Richtprijs € 699.000,- k.k. Unieke Vrijstaande Woning met Garage en Prachtige Tuinkamer te Koop aan de Weelweg 7c, Waarland! Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning aan de Weelweg 7c te Waarland. Deze charmante woning, gebouwd in 1969, biedt een perfect samenspel van comfort, ruimte en luxe. Met een woonoppervlakte van 119 m², een inhoud van 559 m³ en gelegen op een riant perceel van 777 m², biedt deze woning alles wat u zoekt. Bij binnenkomst valt direct de gezellige woonkamer met palletkachel op, een ideale plek voor sfeervolle avonden. De woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken, garage en een handige kantoorruimte, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in uw dagelijks leven. De woning beschikt over een mooie tuinkamer met glazen dak en een sauna, perfect voor ontspanning het hele jaar door. Buiten vindt u een heerlijk grasgazon met diverse terrassen en een plek voor de trampoline, ideaal voor kinderen en buitenactiviteiten. De diepe achtertuin biedt vrij uitzicht en een oase van rust en privacy. Verder beschikt de tuin over een groentenkas, waar u uw eigen groenten kunt kweken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder voor al uw opbergruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, wat extra gemak biedt. Deze woning is duurzaam en goed onderhouden. In 2010 zijn de gevelstenen gezandstraald en geïmpregneerd, het platte dak is vernieuwd in 2018 en de CV-ketel is van 2011. De woning is voorzien van dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie en beschikt over een energielabel C. Bovendien zijn er 36 zonnepanelen geïnstalleerd, waarvan 32 in 2019, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en milieuvriendelijkheid. Waarland is een prachtig groen dorp met veel voorzieningen (De warme bakker, bloemenwinkel, supermarkt en kledingwinkel) en vertiermogelijkheden. Het dorp biedt actieve sportverenigingen met luxe accommodaties, een openluchtzwembad, een hertenkamp en Vlindorado. Vanuit Waarland kunt u prachtige fietstochten maken richting de duinen en de kust bij Bergen en Callantsoog, of een bezoek brengen aan de gezellige steden Alkmaar, Schagen en Medemblik met hun charmante havens. Voor natuurliefhebbers zijn er schitterende wandeltochten door de polder en langs de ringvaart om het dorp heen. Waarland heeft een basisschool en voor voortgezet onderwijs kunt u kiezen uit scholen in Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen. In de nabijgelegen dorpen Tuitjenhorn en Anna Paulowna vindt u bovendien diverse dierenparken voor een leuk dagje uit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.