Heerlijke lichte eindwoning in een zeer gewilde straat, hartje centrum met de leuke winkels en terrassen op loopafstand, voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Deze woning verkeert in goede staat en is direct te betrekken. De fraaie uitbouw en prettige tuin maakt het geheel compleet. Indeling: Groene en uitstekend onderhouden voortuin met een zitje en eventueel plek voor de fietsen. De achtertuin is eveneens goed verzorgd en zeer ruim. In 2021 is de ruime schuur geplaatst. Begane grond: Hal met meterkast en garderobe, tochtseparatie naar de gang met grote trapkast en toilet, opvallend lichte woon/eetkamer met houten vloer in uitstekende staat. De openhaard functioneert en aan de achterzijde de fraaie uitbouw die voor veel lichtinval zorgt. De half open keuken is moderen en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. 1e verdieping: Via de beklede trap naar de overloop, voorslaapkamer met grote kledingkast, achterslaapkamer eveneens met veel kastruimte, achterzijslaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop met veel bergruimte, dakvensters, opstelplaats voor de wasmachine en droger en cv-combi ketel(2016), ruime zolder slaapkamer met dakkapel en vaste kasten over de gehele breedte. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden, zo is er een moderne groepenkast geplaatst, is de zijgevel geïmpregneerd en geïsoleerd, HR-glas gezet en is het schilderwerk up-to-date. Zo kun je daadwerkelijk spreken van een zeer complete woning waar je direct in kunt. Bijzonderheden: - Keurige woning die zo te betrekken is; - Rustige straat in het centrum; - Goed geïsoleerd, energielabel C; - De zijgevel is behalve geïmpregneerd, ook geïsoleerd; - Goed onderhouden voortuin; - Diepe achtertuin met 3 jaar oude grote schuur/berging met veel zon en privacy; - Moderne keuken en badkamer; - Veel lichtinval; - Fraai uitbouw; - Oplevering in overleg; - Gelet op het bouwjaar van de woning is er een ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Hugo de Grootstraat 16 graag zien.