Mag ik je even onderbreken? We zijn op zoek naar nieuwe bewoners voor deze prachtig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met riante garage. Hier vind je een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolder met dakramen. In de tuin geniet je van een veranda en een grote aangebouwde garage van maar liefst ca. 41 m2 met kantoor, waardoor er voldoende leef- en hobbyruimte is voor jou en je gezin. Gendringen biedt alles voor jouw dagelijkse behoeften. Van basisscholen tot gezondheidszorg, supermarkten en diverse winkels. Sportliefhebbers kunnen hier ook hun hart ophalen, met een scala aan sportfaciliteiten in de buurt. De grotere plaatsen als Ulft en Doetinchem liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Bij aankomst vind je een ruime oprit voor meerdere auto's. De hal met granitovloer leidt naar het toilet met fontein, een kelder, de trap naar boven en de doorgang naar de keuken. Even door naar de keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits kookplaat met afzuigkap. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde. Je bent hier voorzien van een eiken parketvloer. De uitbouw aan de achterzijde biedt een royale en sfeervolle eetruimte met gaskachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier kom je in de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel en in de grote garage met kantoorruimte. De garage is een veelzijdige ruimte uitgerust met een praktische vliering, elektra en geïsoleerd voor optimaal comfort. Ben jij een handige klusser en zoek je een ruime plek voor je auto’s of motoren? Of droom je van een eigen praktijk aan huis? Deze garage biedt volop mogelijkheden! En als je graag een slaapkamer op de begane grond wilt, is dit een ideale plek om die wens te realiseren. Kortom, een ruimte met eindeloze potentie om volledig naar jouw wensen in te richten. Rondom het huis In de tuin is er een overkapping waar je heerlijk kunt zitten en van de tuin kunt genieten. De tuin biedt de prettige middag- en avondzon en is eveneens bereikbaar via het pad langs de garage. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde van de woning. Op de overloop zijn grote vaste kasten aanwezig. Erg prettig, alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee dakramen. Een multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden. Waarom deze woning bij jou past: - Gelegen in een kindvriendelijke buurt direct bij het centrum - Grote garage/hobbyruimte aan huis - Riante uitbouw gerealiseerde in 2018 - Totale gebruiksoppervlakte binnen is ca. 210 m2 - Tien zonnepanelen en een energielabel B - In 2016 vernieuwde isolerende dakplaten, dakpannen en dakgoten - Heerlijke achtertuin met veranda - Puntstuk en grondwaterpomp voor tuinberegening Zou dit jouw nieuwe woonbestemming kunnen zijn? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ga samen met ons op woonreis! Here we go!