English below VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA PERFECT ONDERHOUDEN Gelegen op groot perceel van 2.730 m2 wordt te koop aangeboden deze buitengewoon perfect onderhouden RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA met VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE RUIME GARAGE. Deze woning bied haar nieuwe bewoners een veelheid aan gemak en comfort. Wat te denken van een grote slaapkamer met aansluitend kleedruimte en een complete badkamer op de begane grond; vloerverwarming; een sauna met jacuzzi en stoomcabine; een compleet ingerichte loungeruimte of de magnifieke garage voor o.a. 3 auto’s met eveneens vloerverwarming, 3 roldeuren en een laadstation voor uw elektrische auto. Een woning die een bezichtiging meer dan waard is! KENMERKEN - Bouwjaar villa : 1997 - Bouwjaar garage : 2008 - Perceeloppervlakte : 2.730 m2 - Woonoppervlakte : 366 m2 - Inhoud : 1.544 m3 - Bouw : Traditioneel, spouw, rietgedekt - Schilderwerk buiten : 2022 - Energielabel : B geldig tot 27-02-2032 INDELING BEGANE GROND Via de riante oprit bereikt u de entree van de woning. Vanuit deze ruime entree heeft u vrij toegang tot o.a. de woonkeuken en zeer grote woonkamer. De keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur., zoals combi magnetron, kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vrieskast, Quooker. Het hart van de zeer ruime woonkamer is de fraaie open haard (gas), met daarboven het tv-scherm. Middels openslaande deuren kunt u naar buiten de tuin in of met een kop koffie nestelen op het zonneterras. SLAAPKAMER Verder een zeer ruime slaapkamer met eigen complete badkamer (voorzien van bad, douche, toilet en dubbele wastafel). Verder een behoorlijke kleedruimte. De hal geeft op haar beurt toegang tot de laundry; het toilet een grote provicieruimte en een garderobekast. LOUNGERUIMTE Deze ruimte is volledig in- en toegericht op ontspanning of een gezellig samenzijn met familie en/of vrienden. Een ontvangst van (zaken)relaties behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Er is o.a. een compleet ingerichte bar in U-vorm met hardstenen blad, met o.a. wijnkoeler en wijntap, koelkasten, biertap, afzuiginstallatie, geluidsysteem en groot tv-scherm. Verder is deze ruimte voorzien van passend meubilair dat na verkoop achterblijft. SAUNA Vanuit de loungeruimte heeft u toegang tot het sauna met Jacuzzi en stoomcabine EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee (voorheen 3) riante slaapkamers en een wederom compleet ingerichte badkamer, welke is voorzien van een bad, inloop douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Beiden zijn voorzien van een ruime kastenwand. De slaapkamer aan de westkant van de woning heeft toegang tot een loggia. Het is vrij eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren. Voorts zijn op deze verdieping nog 2 riante bergkasten. TWEEDE VERDIEPING Over de volle lengte van de woning is een sta hoge ruime zolder. GARAGE De garage bied plaats aan drie voertuigen. Elk deel heeft een eigen toegang. Deze drie roldeuren zijn bedienbaar met een afstandsbediening. Een vloeistofdichte vloer; vloerverwarming en een laadunit voor uw elektrische auto completeren het geheel. De garage is voorzien van een eigen installatie voor gas, water en elektra. TUIN Een op afstand bedienbare toegangspoort geeft u toegang tot de ruime oprit, die leid tot de grote garage. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, heeft een fraai terras en aangelegde vijvers (2). Het gras wordt middels een robotmaaier gemaaid. Verder een ruim tuinhuis (met rieten kap) geschikt voor o.a. fietsen. BIJZONDERHEDEN Deze woning heeft een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau en bevindt zich verder in een buitengewoon perfecte staat van onderhoud. De begane grond is geheel voorzien van zwarte plavuizen. Op de verdieping ligt laminaat. VERDER - Centrale ligging t.o.v. Amsterdam, Schiphol, Amstelveen - Goede bereikbaarheid van verbindingswegen, waaronder de A9, A4 en de N201 - Drie cv-ketels - Verschillende roerende zaken worden mee verkocht, zoals bijv. de tv-schermen, robotmaaier, inrichting loungegedeelte; terrasmeubilair etc. Een complete lijst is beschikbaar na een bezichtiging. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ DETACHED THATCHED VILLA PERFECTLY MAINTAINED Located on a large plot of 2,730 m2, this exceptionally well maintained THATCHED DETACHED VILLA with DETACHED THICKED SPACIOUS GARAGE is offered for sale. This house offers its new residents a multitude of convenience and comfort. What about a large bedroom with adjoining dressing area and a complete bathroom on the ground floor; underfloor heating; a sauna with Jacuzzi and steam room; a fully furnished lounge area or the magnificent garage for 3 cars, also with underfloor heating, 3 roller doors and a charging station for your electric car. A house that is more than worth a visit! CHARACTERISTICS Built villa: 1997 Built garage: 2008 Plot area: 2,730 m2 Living area: 366 m2 Content: 1,544 m3 Construction: Traditional, cavity, thatched Paintwork outside: 2022 Energy label: B valid until 27-02-2032 LAYOUT GROUND FLOOR You reach the entrance of the house via the spacious driveway. From this spacious entrance you have free access to the kitchen and very large living room. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances, such as combi microwave, hob, oven, dishwasher, extractor hood, fridge / freezer, Quooker. The heart of the very spacious living room is the beautiful fireplace (gas), with the TV screen above it. Through French doors you can go outside into the garden or nestle with a cup of coffee on the sun terrace. BEDROOM Furthermore, a very spacious bedroom with its own complete bathroom (with bath, shower, toilet and double sink). Furthermore, a decent dressing room. The hall in turn gives access to the laundry; the toilet has a large pantry and a wardrobe. LOUNGE AREA This area is fully furnished and equipped for relaxation or a cozy get-together with family and/or friends. A reception of (business) relations is of course also possible. There is a fully equipped bar in U-shape with stone top, including a wine cooler and wine tap, refrigerators, beer tap, extractor fan, sound system and large TV screen. Furthermore, this room is equipped with suitable furniture that remains after sale. SAUNA From the lounge area you have access to the sauna with Jacuzzi and steam cabin FIRST FLOOR The landing gives access to two (formerly 3) spacious bedrooms and another fully equipped bathroom, which is equipped with a bath, walk-in shower, toilet and double washbasin. Both bedrooms have a built-in wardrobe. Both are equipped with a spacious cupboard wall. The bedroom on the west side of the house has access to a loggia. It is quite easy to realize 2 extra bedrooms. There are also 2 spacious storage cupboards on this floor. SECOND FLOOR Over the full length of the house is a standing high spacious attic. GARAGE The garage offers space for three vehicles. Each part has its own entrance. These three roller doors can be operated with a remote control. A liquid-tight floor; underfloor heating and a charging unit for your electric car complete the picture. The garage is equipped with its own installation for gas, water and electricity. GARDEN A remote controlled entrance gate gives you access to the spacious driveway, which leads to the large garage. The garden is well-arranged and maintenance-friendly, has a beautiful terrace and landscaped ponds (2). The grass is mowed by a robotic lawnmower. Furthermore, a spacious garden house (with thatched roof) suitable for bicycles, among other things. DETAILS This house has a high quality finish and is also in an exceptionally perfect state of maintenance. The ground floor is fully equipped with black tiles. There is laminate on the floor. MORE Central location relative to Amsterdam, Schiphol, Amstelveen. Good accessibility of connecting roads, including the A9, A4 and the N201 Three central heating boilers Various movable items are included in the sale, such as the TV screens, robot mower, lounge area furnishings; patio furniture etc. A complete list is available after a viewing.