Sfeervol wonen op toplocatie! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers is gelegen in de gewilde jaren '30 wijk Tuindorp. De woning beschikt over een royale garage van 25 m², een ruime oprit en een tuin met twee terrassen. Dit sfeervolle huis, oorspronkelijk gebouwd rond 1925, is goed onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken. De woonoppervlakte bedraagt 95 m², met een inhoud van 335 m³, en biedt ruime leefruimte op een perceel van 205 m². De ligging nabij scholen, het dorpscentrum, NS-station en uitvalswegen A2 en A15 maken deze woning niet alleen aantrekkelijk qua comfort, maar ook qua bereikbaarheid en voorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van een doorlopende laminaatvloer over de gehele begane grond. Dankzij de royale raampartijen geniet de woonkamer van volop daglicht. Aan de achterzijde treft u de stijlvolle keuken, nieuw geplaatst in 2023, met directe toegang tot de tuin via een tuindeur, die tevens als achterom fungeert. Daarnaast biedt deze ruimte vaste kasten voor extra opberggemak. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een vaste kast. De verdieping is extra ruim door de aanwezigheid van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De badkamer beschikt over een ruime douche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Ruime tweede verdieping met een dakraam, waar zich de cv-opstelplaats en witgoedaansluitingen bevinden. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een handige kast aanwezig voor extra bergruimte. Buitensituatie: De garage is een absoluut pluspunt van deze woning. Zeer ruim en voorzien van zowel een roldeur als een loopdeur, biedt deze veelzijdige ruimte talloze mogelijkheden. Of u nu een hobbyruimte, werkplek, of stalling voor uw favoriete auto zoekt, deze garage voldoet aan al uw wensen. De tuin is prachtig aangelegd met groene hagen, een verzorgd gazon, en borders vol bloemen en planten. Daarnaast zijn er twee terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen. De ruime oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere voertuigen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke mogelijkheden van dit charmante huis. Extra informatie: - In de woonkamer zijn voorbereidingen getroffen voor vloerverwarming, maar deze is nog niet aangesloten. - De woning heeft een D label. - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.