VERZORGD 3 KAMER APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD Welkom in het hart van Harderwijk, waar de historische charme van de stad samenkomt met het comfort van een fijn 3-kamerappartement met eigen balkon! De heerlijke centrale ligging biedt de mogelijkheid om de gezellige winkelstraten, pleinen en parken in te lopen. De drukte is op te zoeken en de ligging van het appartement is juist rustig te noemen. Gelegen op de 2e verdieping aan de Doelenstraat 77, geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over de eeuwenoude stadsmuur van Harderwijk. Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer en biedt je toegang tot het balkon, die is gesitueerd op het zuidoosten. Hier kun je goed vertoeven, maar op een warme zomerdag wandel je ook zo richting het Hortuspark waar je al snel het ultieme stadsleven ervaart. Met een open keuken in hoekopstelling heb je hier ruimte om zowel een zithoek als een eethoek in te richten, waar je gezellige etentjes kunt organiseren. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer om dit alles tot een mooi geheel te maken. Verder beschikt deze woning over twee goede slaapkamers met fraai uitzicht en een complete badkamer met douche, badmeubel, spiegelkast, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Een fijn pluspunt aan dit appartement is het separate toilet, die evenals de badkamer en de keuken neutraal is afgewerkt. Op de begane grond van het complex is een eigen (fietsen-)berging aanwezig en bestaat er de mogelijkheid om je auto overdekt te parkeren in de garage onder het complex (vergunning via de gemeente Harderwijk, maar wel een wachtlijst). Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag eens binnen kijken? Dat kan! Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak, één van onze makelaars leidt je hier graag rond. Wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van deze unieke kans midden in het centrum van Harderwijk. INDELING begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en eigen (fietsen-)berging; 2e verdieping: entree met meterkast, toegang tot de woonkamer met balkon en open keuken met diverse inbouwapparatuur, inpandige berging met opstelplaats HR CV-ketel, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, badmeubel, spiegelkast, radiator en aansluiting wasmachine, 1e en 2e slaapkamer voorzien van dakramen; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. PARKEREN en BERGING In de directe nabijheid zijn diverse parkeermogelijkheden gelegen. Zo is onder het appartementencomplex de overdekte Hortus parkeergarage gelegen en op steenworp afstand de Houtwal garage. Voor één van beide garages is een vergunningaanvragen mogelijk (gemeente Harderwijk, maar wel wachtlijst, kosten circa € 225,-- per jaar). Gasten kunnen doordeweeks de 1e twee uur gratis parkeren in de Houtwal garage op loopafstand van het appartement. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Doelenstraat77.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule