Top appartement op een A-locatie. ALGEMEEN Dit waanzinnige appartement van 50 m² met tuin op het zuiden, heeft een eigen ingang op de hoek van het onder architectuur gebouwde complex. De woning beschikt over plafond van maar liefst 3,60 meter hoog met bijbehorende ramen, dit zorgt voor veel daglicht en zicht op de naastgelegen groenstrook. De hoogwaardige afwerking, moderne inrichting, een eigen parkeerplek in de naastgelegen parkeerkelder en ruime bering maken het appartement een super plek om te wonen! Daarnaast is het centrum van Purmerend op loopafstand en zit je met 1 minuut op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. INDELING LEEFTRUIMTE – Eigen entree begane grond – Entree hal, toilet, meterkast – Woonkamer met open keuken – Slaapkamer met toegang tot luxe badkamer BUITENRUIMTE – Tuin terras SLAAPVERTREK – Ruime slaapkamer met toegang tot badkamer en v.v. vloerverwarming, PVC-vloer en gestuukte wanden. BADKAMER – Luxe douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en vloerverwarming WOONKAMER MET OPEN KEUKEN – Woonkamer; prachtige ruimte v.v. vloerverwarming, PVC vloer en gestuukte wanden. – Keuken eveneens voorzien van PVC vloer en v.v. inbouwapparatuur van Bosch te weten; keramisch 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, koel-vries combinatie, combi-oven en vaatwasser. WOONOPPERVLAKTE – ca. 50m2 – Tuin ca. 16m2 – Parkeerplek ca. 15m2 (v.v. lift installatie) – Berging van ca. 5 m2 BOUWAARD & TECHNISCHE DETAILS – Bouwjaar 2022 – Traditionele bouw – Volledig geïsoleerd – Gehele appartement v.v. vloerverwarming – Klimaat beheersysteem – Energielabel A – Stadsverwarming – Berging/technische ruimte in de woning v.v. wasmachine-droger aansluiting. – Rookmelders aangesloten op elektriciteitsnet – Wasmachine, droger en kookplaat op eigen groep – Parkeerplek middels lift (2 auto's op 1 plek) – Berging v.v. elektra/verlichting EIGENDOM – Appartementsrecht = exclusief gebruiksrecht van het privé-gedeelte. Daarnaast ben je mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van het appartementen complex. – als appartementseigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren die zorgdragen voor o.a. onderhoud van het gebouw. Hiervoor betaal je servicekosten. KADASTER – Kadastraal bekend: Gemeente Purmerend, Sectie E, nr: 4053. BEREIKBAARHEID & PARKEREN – Op loopafstand van centrum van Purmerend (Theater, bioscoop, winkels, restaurants en cafés) – Openbaarvervoer; middels bus en trein uitstekende verbinding met omliggende dorpen en steden – A7 richting Zaandam, Amsterdam en Hoorn; – Parkeren op eigen plek in afgesloten parkeer garage – Parkeergarage tevens voorzien van gemeenschappelijke fietsen berging – Eigen berging in naastgelegen parkeergarage – Betaald parkeren in de wijk FINANCIEEL – Overdracht in overleg. – Servicekosten VvE totaal. €158,- (appartement €117,- p/m + garage €41,-) BIJZONDERHEDEN: – Bouwjaar 2022 – Woonoppervlak van 50m2, effectieve indeling; – Tuin van ca. 16m2 op het zuiden – Appartementsrecht incl. eigen parkeerplek en berging – Hoogwaardige afwerking – Volledig geïsoleerd – Woning gelegen aan groenstrook – Rustige buurt met veel groen – Hoge plafonds van ca. 3,60 meter – Energielabel A; – Karakteristiek gebouw – Berging 5m2; – Oplevering in overleg.