In geliefde wijk, mooi naast een groenstrook gelegen, treft u deze inmiddels flink, vergrootte en fraaie 2-onder-1 kap woning met zeer ruime oprit, tuin op het zuiden, fraaie tuinkamer, garage, 14 zonnepanelen, uitgebouwde woonkamer en moderne keuken. De 3 slaapkamers, een keurige badkamer, zolder met 4e kamer plus dakkapel en een in stijl bijpassende voortuin maken dit frisse geheel compleet! Als u een fijne plek zoekt om te wonen bent u hier van harte welkom om dit keurige huis van binnen te bezichtigen. EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 50 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING / BEGANE GROND: Entree, mooie en lichte ontvangsthal, keurig toilet, trapopgang en meterkast. Uitgebouwde, sfeervolle woonkamer met massieve parketvloer, openslaande tuindeuren en mooie schouw met gashaard. De nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een kookplaat, combi magnetron/oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er nu een achter entree is met loopdeur naar de tuin, een extra werkhoek en binnendoor naar de garage! De garage is betegeld, voorzien van witgoedaansluitingen en een handige loopdeur voor de fietsen. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers en nette badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een bad, 2e toilet en een wastafelmeubel. Ook hier is de achtergevel voorzien van rolluiken. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap toegang tot lichte voorzolder met fijne werkplek en veel bergkasten. Doorloop naar prachtige, vierde slaapkamer met dakkapel, dakraam en wastafel. BUITEN: In de achtertuin wordt men flink verrast! Een prachtige tuinkamer met veel glas en heerlijke zithoek, een extra berging, een vijvertje, diverse borders en een mooi, groot terras met keramische tegels maken dit keurige geheel af! Er is een royale zij achterom met plek voor de kliko's en de in stijl bijpassende voortuin met veel groen en ruimte voor 3 auto's maken deze fijne en verrassende plek compleet! Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Energielabel A d.d. 8-11-2024 * 14 zonnepalen geplaatst * Het geheel is in een rustige en kindvriendelijke wijk genaamd Bouwing gelegen * Perceeloppervlakte 300 m² * Inhoud 496 m³ * Nabij scholen, openbaar vervoer en supermarkt gelegen Meer weten over Weide 11 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.