### TERMIJEN 59 TE HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 420 m³, een gebruiksoppervlakte van 133 m² en een perceeloppervlakte van 148 m²! Zeg nu zelf, wat een magnifieke plek met fraai/vrij uitzicht met veel groen en een waterpartij! Wat een genot om hier te mogen wonen! Wie écht op zoek is naar een fijn gezinshuis in een vriendelijke en groene woonomgeving… die is hier aan het juiste adres! Dit huis biedt alles wat u wenst: een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien, een ruime zolder dankzij de brede dakkapel en een tuin op het zuiden. De voortuin grenst aan een plantsoen met een waterpartij, wat zorgt voor vrij uitzicht over prachtig groen. Ook spechten, eenden, boomkruipers en pimpelmezen laten zich hier graag zien. Er zijn geen directe overburen en er is geen doorgaand verkeer direct voor de deur. Vanuit de onderhoudsvrije voortuin is de voordeur te bereiken. Achter de voordeur vindt u een entree met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Loopt u verder, dan stapt u de living binnen. Deze living heeft een aangename, ruime indeling. Hij strekt zich uit over de hele lengte van het huis, en is met openslaande deuren verbonden met de tuin. Aan de voorkant is er een comfortabele zithoek waar u zonder problemen een grote bank kunt plaatsen, en er is ook voldoende ruimte voor andere meubelstukken. De woonkamer is aangenaam licht, dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en de grote buitenramen in de tuindeuren, die tevens zorgen voor een leuke interactie met buiten. Vanuit de zithoek heeft u een schitterend groen uitzicht op de omgeving, u kijkt uit op de prachtige boom- en waterpartij. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de keuken. Hierdoor blijft de gezelligheid van de eettafel altijd in de buurt, zelfs als u aan het koken bent. Aan de achterzijde is de keuken in een hoekopstelling geplaatst, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser (2023). Een fijne plek om de meest lekkere gerechten te maken. De tuindeur zorgt voor extra daglicht en een plezierig uitzicht op de tuin. De eerste verdieping biedt een uitstekende indeling, met een ruime kamer aan de voorzijde van het huis en twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn perfect als slaapkamer, kantoorruimte of speelruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, regendouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het tegelwerk loopt door van vloer tot plafond, dit geeft de ruimte een nette uitstraling. Op de tweede verdieping wordt u verrast door de ruimte en het licht. De grote kunststof dakkapel strekt zich uit over bijna de gehele breedte van de woning, waardoor dit een volwaardige verdieping is met een zeer ruime (slaap-)kamer. Aan de noordkant zijn er knieschotten met veel opbergruimte voor spullen. Daarnaast is er een tweede kamer, die dankzij de dakkapel geen schuin dak heeft. De kamer is met praktische opslagmogelijkheden ideaal voor seizoensgebonden items, bagage en andere benodigdheden. Hier vindt u een vaste kast met de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. Een dakraam boven de trap biedt zonlicht en frisse lucht. Extra opbergruimte vindt u in de diepe bergkast die helemaal doorloopt tot de schuine kap. Dan rest nog de heerlijke achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden, dus u bent verzekerd van veel zonuren. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Omdat er geen huizen recht achter de woning staan, ervaart u echt het gevoel van vrijheid! De privacy-biedende achtertuin met achterom, kent een mix van bestrating en beplanting. Hier kunt u menig uurtje vertoeven, even onthaasten, heerlijk BBQ’en en lekker loungen. Achterin de tuin staat een stenen berging met overkapping; klusspullen en fietsen hebben zo ook een vaste plek. Maar dat is nog niet alles, want deze woning beschikt ook nog eens over een eigen parkeerplaats, deze is direct aan de poort van de achtertuin. De woning is dichtbij de dorpskern; u fietst of loopt zo de gezelligheid van Heiloo tegemoet. Wat dacht u van in de buurt boodschappen doen in winkelcentrum ’t Hoekstuk, of winkelen in het overdekte winkelcentrum ’t Loo? De kindvriendelijke wijk staat bekend om de vele speelpleinen, en u loopt zonder over te steken naar drie basisscholen. In de nabije omgeving bevindt zich verder een middelbare school, een zwembad, een kinderboerderij en een diversiteit aan winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. Bij de lokale horeca- en speciaalzaken staat kwaliteit hoog in het vaandel. Voor de sportievelingen zijn er veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen of golfen. Ook de duinen bieden volop mogelijkheden voor hardlopers, wielrenners, mountainbikers, wandelaars en natuurliefhebbers. En mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan fietst u binnen 5 minuten naar het NS station. Binnen circa 30 minuten stapt u al uit in hartje Haarlem of Amsterdam. De Alkmaarse binnenstad, uitvalswegen, maar ook duinen en strand zijn dichtbij! Rustig wonen met volop ruimte om te genieten? Deze woning verrast u vanaf het moment dat u binnen stapt. Heiloo West, thuis ... ?! Bijzonderheden: - Tussenwoning met 4 slaapkamers - Praktisch ingerichte woning - Geen directe buren voor en achter - C.v. ketel Intergas, bouwjaar 2019 - Meterkast met 4 groepen - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra - De achtertuin is gelegen op het zuiden - Trottoir, groen en water aan voorzijde - School op korte afstand - Kindvriendelijke woonlocatie - Nabij speelveld gelegen - 1/32e mandeligheid, achterliggende terrein - Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals winkelcentrum, NS-station en sportaccommodaties - Op fietsafstand van het strand en de binnenstad van Alkmaar INHOUD: CA. 420 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 124 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 9 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 148 M²