Netjes onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin, stenen berging, 2e houten berging en achterom. De woning ligt in de ruim opgezette en groene woonwijk 'De Ovens'. Alle voorzieningen liggen in de buurt. Winkels, scholen en sportgelegenheden, maar ook tal van speelveldjes. Een fijne omgeving met ruimte en rust. Indeling: Entree, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast voorzien van een uitgebreide groepenkast, heerlijk lichte woonkamer met een neutrale laminaatvloer, trapkast met vloerluik, gesloten keuken voorzien van plavuizen. Nette keuken opstelling met een 4 pitsgas kooktoestel, vaatwasser, oven. Deur naar de tuin. De achtertuin biedt veel privacy en heeft naast de stenen berging een extra houten berging. 1e etage Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 achterkamers bij met Velux raam en 1 voorkamer, Ruime badkamer met douche, staand toilet, wastafel meubel, wasmachine aansluiting, handdoekenradiator en Velux raam. 2e etage Grote open zolder ruimte met twee kleine VELUX ramen Mechanische ventilatie, cv ketel, en een extra vliering. Bijzonderheden Zonnescherm handbediening; Bouwjaar: 1999; Volledig voorzien van dubbel glas; Verwarming en warm water middels c.v. gas combiketel (AWB, thermo Elegance Advance, 2014); Voor- en achtertuin; Achterom. Belangrijk: - het betreft een voormalig huurwoning, de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - rapport Bouwkundige keuring en Asbestinventarisatie aanwezig. Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing waaronder: - Koper dient de woning zelf te bewonen. De woning mag niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. - Notaris ter keuze verkoper: Heuvelrug notarissen Wijk bij Duurstede. - Kosten voor rekening koper: de kadastrale uitmeting (reeds uitgemeten) van het perceel a € 475,-.