Op zoek naar een zeer goed onderhouden appartement gelegen op een fantastische locatie in Groningen-Zuid? Dan is het bezichtigen van deze aantrekkelijke bovenwoning zeker de moeite waard. Dit ruime appartement bevindt zich nabij het Stadspark, Centraal Station, de nieuwe Ringweg en op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van de stad Groningen en recreatiegebied ‘Hoornseplas’. Gedurende de afgelopen jaren heeft dit complex een aantal aanpassingen en verbeteringen gekregen, maar het karakteristieke van dit type duplexwoning is gelukkig bewaard gebleven. Er is op een aantal punten al aandacht besteedt aan verduurzaming maar er liggen nog kansen dit te verbeteren. Het huidige energielabel D dateert uit 2017 en sindsdien zijn er o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in beide slaapkamers en is er door de VvE spouwmuurisolatie aangebracht. INDELING Entree/hal met meterkast, CV-ruimte en separaat toilet met fonteintje (ca.5m²); royale woonkamer en eetkamer (ca.33m²); met openslaande deur te bereiken balkon (ca.3m²); dichte keuken met diverse inbouwapparatuur (ca.6m²); badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel (ca.3m²); 2 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten (resp. ca.8m² en ca.13m²); uitgestrekt balkon aan de achterzijde met kastruimte (ca.9m²). Bijzonderheden - Goed bereikbare locatie nabij het centrum - Externe berging in eigendom (ca.6m²) - Actieve en financieel gezonde VvE *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.