Welkom aan de C.P.M. Rommelaan 1 in Winterswijk, waar deze prachtige, royale twee-onder-één-kap-woning op jou wacht. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een groene tuin, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderslaapkamer met balkon, geniet je hier van een heerlijk woonklimaat. De moderne keuken met inbouwapparatuur, aangebouwde garage met bijkeuken en een oprit voor de auto maken het plaatje compleet. Gelegen in de wijk ‘de Rikker’, biedt deze woning de ideale omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Winterswijk staat bekend om zijn Nationaal Landschap waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Ook het gezellige centrum met zijn diverse horecagelegenheden en winkels ligt op korte afstand. Indeling: Bij binnenkomst in deze woning word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer met een royale erker aan de voorzijde is hierdoor voorzien van extra lichtinval. Daarnaast zorgt een sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid op koude dagen. De moderne open keuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien en biedt direct toegang tot de bijkeuken en de aangebouwde garage. Hier is een schuifpui aanwezig, terwijl dubbele openslaande deuren vanuit de eetkamer naar het terras leiden met een fraaie groenrijke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping herbergt een royale slaapkamer met een eigen balkon, waar je uitzicht hebt over de omgeving. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is mooi groen aangelegd met meerdere terrassen waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Een glazen overkapping grenzend aan de achtergevel zorgt ervoor dat je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Via een achterom heb je gemakkelijk toegang tot de tuin, en een houten berging biedt voldoende opslagruimte voor je spullen. De tuin is bovendien vrij gelegen aan de achterzijde, wat zorgt voor veel privacy. Kom langs en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van deze prachtige woning aan de C.P.M. Rommelaan 1 in Winterswijk. Kenmerken: - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte 162 m² - Perceeloppervlakte 274 m² - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Voorzien van airconditioning - Goed onderhouden woning die zo te betrekken is!