Zoekt u een instapklare gelijkvloerse woning met royale aanbouw? Dan biedt deze goed afgewerkte bungalow met drie slaapkamers, verzorgde tuin en ruime garage voldoende mogelijkheden. De bungalow is gelegen op een ruim perceel met veel privacy zodat u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Zeker ook omdat men vanuit de eetkamer uitkijkt over een gemeentelijke groenvoorziening. Of u nu op zoek bent naar een gelijkvloerse woning of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte van een groot perceel, deze bungalow biedt het allemaal. Kortom, een kans om niet te missen! Indeling: Souterrain Provisiekelder (ca. 6.1m² met een hoogte van 1.86 meter). Begane grond Hal met vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars). Eetkamer en keuken, samen groot ca. 41.6m², voorzien van tegelvloer. De keuken is voorzien van moderne aanrechtcombinatie met de volgende inbouwapparatuur: oven, magnetron, inductie kookplaat, XL koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Royale woonkamer (ca. 27.2m²) met heerlijk tuincontact en voorzien van vloerverwarming. Moderne badkamer (ca. 4.8m²) met ligbad en vaste wastafel met badmeubel. Achter de badkamer gelegen bijkeuken (ca. 7.6m²) met witgoed aansluitingen en opstelling CV ketel (merk Nefit HR30 CW5, bouwjaar 2014, eigendom). Modern toilet. Drie slaapkamers (resp. 20.6 m², 10m² en 7.9m²). De grootste slaapkamer is in de aanbouw gerealiseerd. Royale garage (ca. 22.5m²). Ruime, circa 21 meter diepe achtertuin met veel privacy. In de tuin is tevens een houten overkapping (ca. 6m²). Eerste verdieping Bergzolder. Te bereiken via de vlizotrap in de hal. Nadere bijzonderheden - Instapklare en goed afgewerkte woning; - Terras en aanbouw bwjr 2019; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels voorzien van rolluiken; - Dakisolatie (unidek), deels spouw- en vloerisolatie (aanbouw); - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - In de keuken is een airco (bwjr. 2022); - Mooi perceel van 564m² met veel privacy. Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken en België). De wijk heeft voldoende voorzieningen met o.a. een middelbare school, winkels en openbaar vervoer. Stein zelf is een gemeente met veel voorzieningen.