Comfortabel en uitzicht! 3-kamerappartement met een heerlijk vrij en groen uitzicht op het Weizigtpark, terras en eigen parkeerplaats. - gelegen op de tweede verdieping van het representatieve complex “De Prinsemarij’; - het grootste woningtype in dit complex; - het complex heeft een afgesloten, semi-overdekte parkeergarage en een lift; - royale woonkamer met mooie plafondhoge glazen pui en uitzicht op het park; - terras grenzend aan de woonkamer; - open keuken met inbouwapparatuur; - ruime hal, twee slaapkamers, badkamer en een separaat toilet; - comfortabele vloerverwarming; - volledig geïsoleerd en aangesloten op de restwarmteverwarming, energielabel A+; - eigen overdekte parkeerplaats in de onderbouw alsmede een eigen berging; - levensloopbestendig wonen; - diverse faciliteiten aanwezig in het complex (o.a. ontmoetingsruimte, winkeltje, bibliotheek); - zeer gunstig gelegen t.o.v. buurtwinkels, stadscentrum, NS-station en uitvalswegen; - woonoppervlak 113 m2. Bruto inhoud 357 m3; - bouwjaar 2012. Indeling: Begane grond: Centrale entree/hal met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen in de onderbouw. Tweede verdieping (indeling appartement): Ruime hal met meterkast, toilet en inpandige berging/wasruimte met unit mechanische ventilatie en unit HVC (verwarming en warmwater voorziening). Slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde, met vaste kastenwand. Toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime badkamer met doucheruimte en wastafel. Grote woonkamer met hoge glazen pui aan de zijde van het Weizigtpark. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar én de tweede slaapkamer. Nette (open) keuken in hoekopstelling met ingebouwde keramische kookplaat, afzuigschouw, oven en koelkast. Slaapkamer 2, grenzend aan de woonkamer met schuifpui naar het terras. Terras: Op het noordwesten gelegen terras met een mooi vrij uitzicht over het Weizigtpark. Het terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer 2. Parkeerplaats/berging: Eigen parkeerplaats in de semi-overdekte parkeergarage. Ook heeft het appartement een eigen berging in de onderbouw van het complex. In de onderbouw is er een gemeenschappelijke ruimte met oplaadpunten voor elektrische fietsen. De onderbouw is per lift bereikbaar. Algemeen: Vloerafwerking: laminaat vloerafwerking m.u.v. de sanitaire ruimten. Vloerverwarming: volledig. Wandafwerking: spachtelputz wandafwerking. Kozijnen/beglazing: hardhouten kozijnen en ramen. Isolatie: volledig geïsoleerd. Energielabel: A.+ Bouwjaar: 2012. Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 224,39. Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie P, nummer 720, A-34 (appartement) alsmede A-119 (parkeerplaats). Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.