Bijzonder riante, instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, nieuwe keuken en inpandige garage in rustige woonwijk ‘De Tiend’ in Haaren. Door de (nieuwe) slaapkamer en badkamer (ensuite) op de begane grond is deze woning “levensloopbestendig”. Verkoopinformatie: Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: detiend22.nl LIGGING: De woning is gesitueerd op een fraaie locatie met vrij uitzicht op weide in rustige woonwijk in Haaren. Haaren, de tuin van Brabant, ligt op circa 3 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd met o.a. supermarkten Albert Heijn en Jumbo. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, ligt temidden van prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse vennen, de Kampina en het Nationaal park Loonse en Drunense duinen. INDELING: Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot toilet, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en woonkamer. Zeer grote, uitgebouwde woonkamer (ca 50 m2) met houtlook laminaat vloer, strak gestucte wanden en plafond en aan de achterzijde een lichtstraat. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In 2023 is de woning op de begane grond fors uitgebouwd met inpandige garage, bijkeuken, badkamer en uitbouw woonkamer. Praktische bijkeuken met extra lichtinval door lichtkoepel en wasmachine aansluitingen. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Keurige slaapkamer met mooi uitzicht op de achtertuin en een badkamer ensuite met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tevens verwarming via de airco mogelijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ glas. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk. Keurige ruimte met laminaatvloer en groot dakraam, welke als 5e slaapkamer gebruikt worden. Ook hier zijn wasmachine aansluitingen als ook extra bergruimte achter zgn. ‘knieschotten’. Tuin: Aan de voorzijde van de woning een eigen oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van eigen auto. Verder voortuin met vaste planten. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, terras en kunstgras. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2016/2023 - Woonoppervlak 151 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Levensloopbestendig (slaapkamer en badkamer op begane grond - Inpandige garage / eigen oprit - 8 zonnepanelen (2024) - Energielabel A - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen