Bent u opzoek naar een riant uitgebouwde ééngezinswoning met onder andere een nokverhoging, en een besloten zonnige tuin met overkapping? Dan stellen wij graag aan uw voor: Margrietstraat 8 te Duiven! Deze gunstig geprijsde woning is bevindt zich in de kern van Duiven, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen gelegen. Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! INDELING Begane grond: Entree/hal met wandcloset voorzien van fontein en trapkast. Riante woonkamer voorzien van laminaatvloer en schouw. Uitgebouwde leefkeuken met L-vormige opstelling met inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en doorgang naar de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke geheel is voorzien van een nokverhoging. Voorzolder met cv-opstelling (Remeha, 2016) en doorgang naar de ruime vierde slaapkamer. Algemene gegevens: - Bouwjaar: 1965; - Indicatie inhoud: 406 m3; - Perceeloppervlakte: 187 m2; - Woonoppervlakte: 97 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2; - Overige inpandige ruimte: 21 m2. Bijzonderheden: - Definitief groen energielabel C; - Platte daken vernieuwd 2015; - Screen, zonnescherm en rolluik aanwezig; - Achtertuin vernieuwd en voorzien van overkapping (2 jr.); - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.