Vrijstaande woning met garage en berging op een perceel van maar liefst 4.460m2 en vrij uitzicht! Richtprijs € 795.000,-- k.k. Dit is een unieke kans! Op een prachtige locatie, omgeven door uitgestrekte landerijen, vindt u deze mooie vrijstaande woning op een heerlijk ruim perceel! Het geheel is onder andere geschikt voor paardenliefhebbers, het houden van kleinvee of mensen die zoeken naar rust en ruimte. De fundering voor de bouw van een eventuele schuur is aanwezig. Vergunning is in overleg met de Gemeente Medemblik Het is daarom ideaal voor bijvoorbeeld de ZZP-er, hobbyist of paardenliefhebber. In de tuin met diverse fruitbomen kunt u heerlijk van het buitenleven genieten met een eigen moestuin, ruimte voor geitjes, kippen etc., dus alles heerlijk vers uit eigen tuin. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Op de begane grond treft u de sfeervolle woonkamer met houtkachel, de heerlijke ruime woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, tuindeuren en prachtig uitzicht over de landerijen. Aansluitend is de bijkeuken met vloerverwarming. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort. Op de 1e verdieping zij nog eens 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor 3 slaapkamers. Het naastgelegen dorp Nibbixwoud heeft een supermarkt, basisschool en een actief verenigingsleven. Voor recreatie, sport en ontspanning zijn voetbalvelden, tennisbanen en een (verwarmd) buitenzwembad op zeer korte afstand. Het geheel is zeer gunstig gelegen, de snelweg A7 is binnen enkele minuten te bereiken, waardoor zowel de Randstad als het noorden van Nederland goed te bereiken zijn. Hoorn is met haar gezellige stadscentrum, winkels en restaurants binnen ca. 15 minuten bereikbaar. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. Al met al een uniek geheel met tal van mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond! Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlak: 4460m2 Woonoppervlak: ca. 166m2 Inhoud: ca. 611m3 Externe bergruimte: ca. 45m2 Verwarming: CV-ketel Remeha W28 ECO (bouwjaar 2000) Energielabel: C Indeling Begane grond: voor-entree, ruime hal met trapopgang en meterkast, 2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche-hoek en wastafel met meubel, wasruimte met witgoed-aansluiting, woonkamer met houtkachel, woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeuren, bijkeuken met deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, tussenkamer met kast met opstelling c.v.-ketel, 2 slaapkamers.