In Elden bieden wij u deze twee-onder-een-kapwoning met garage en riante tuin aan. Elden maakt deel uit van de gemeente Arnhem. De rustige ligging in combinatie met de royale groen- en speelvoorziening in de directe nabijheid maken de woning en omgeving ideaal geschikt voor zowel gezinnen en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De traditionele kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte afstand zijn winkels, verscheidene scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en sportvoorzieningen aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 (2 min) en de A50 zijn snel te bereiken. Het centrum van Arnhem (5-10 min) is goed bereikbaar. Indeling Begane grond: ruim entree met garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Riante living met vloerverwarming, airco, veel daglichtinval en doorloop naar de achtertuin. In het verlengde van de living treft u de in hoekopstelling geplaatste keuken met zicht op het hofje voor de deur.  Eerste verdieping: overloop waaraan twee, voormalig drie, slaapkamers gesitueerd zijn. Beide slaapkamers zijn van goed formaat. Middels een kleine ingreep is er weer een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, tweede toilet en douche. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.  Tweede verdieping: ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, kantoorruimte, bergruimte of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de CV installatie.  Buiten: heerlijk ruime tuin op het zuidoosten gelegen. Dankzij haar ligging heeft u altijd een plek in de zon of schaduw. Zowel vanaf voor als vanuit de tuin is de riante garage van ca. 18 m2 toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning treft u de voortuin en uw eigen oprit.  Bijzonderheden: - gelegen in een rustig hofje; - voorzien van vloerverwarming en airco's; - garage en oprit; - riante tuin; - enige modernisering vereist.