In het hart van het geliefde dorp Noord-Scharwoude staat deze perfect gelegen tussenwoning. Bent u op zoek naar een centrale ligging, een praktische indeling en voldoende slaapkamers én u wilt snel verhuizen? Lees dan vooral verder. Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning, voorzien van een aangebouwde bijkeuken en berging, is absoluut een bezoek waard. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met scholen en winkels op loopafstand. De zonnige achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet. Bel ons voor een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 1992 Inhoud: ± 379 m³ Woonoppervlakte: ± 88 m² (exclusief ruime zolder van ± 18m2) Overige inpandige ruimte: ± 23m² (aangebouwde bijkeuken/ berging en zolder) Externe bergruimte: ± 6m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 125 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4323 Energielabel: A (geldig tot 3/9/2034) Aanvaarding: kan spoedig Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer, keuken en hal ligt een houten vloer. De zithoek is aan de voorzijde en kijkt mooi uit over het rustige hofje. De keuken, aan de achterzijde, staat in U-opstelling en is uitgerust met een fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in. Hier treft u voldoende extra bergruimte en er is een loopdeur vanuit deze ruimte naar de fijne achtertuin. Via de binnenhal met toilet en trapopgang komt u op de 1e verdieping. 1e Verdieping: U treft hier drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft u de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich de derde slaapkamer. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op een royale zolder, die beschikt over de cv opstelling (Remeha, 2014) en veel bergruimte. U kunt er natuurlijk ook voor kiezen om hier een royale 4e slaapkamer te realiseren. Tuin: Wat een heerlijke, zonnige achtertuin. De ligging op het zuiden zorgt voor een fijn zonnig plekje! Momenteel is de tuin geheel bestraat. Aan u de keus om hier het onderhoudsvrije karakter te behouden of misschien kriebelen uw groene vingers wel om er een fraaie groene achtertuin van te maken. Er is een (ietwat verouderde, maar nog prima functionele) houten tuinberging voorzien. Bijzonderheden: • Goed gelegen middenwoning • Courante woning met drie slaapkamers en royale zolder • Met aangebouwde bijkeuken/ berging • Volledig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas • Zonnige achtertuin • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid • Voldoende parkeergelegenheid in de straat