ZEER RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT (CIRCA 101 M2) MET TWEE ROYALE BALKONS EN EEN EIGEN GARAGE/BERGING. GUNSTIG GELEGEN OP DE EERSTE WOONLAAG IN APPARTEMENTSGEBOUW ‘HOFNARSTEDE I’ IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. BEGANE GROND: Representatieve entree met trappartij, lift, videofoon en automatische toegangsdeuren. 1e WOONLAAG: Royale hal met laminaatvloer, garderobe en meterkast. Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Ruime living met laminaatvloer. Mooie lichtval door de extra ramen in de zijgevel. Zitgedeelte aan de achterzijde met deur naar balkon 1. Dit balkon biedt een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Eetgedeelte met aansluitend de half-open keuken. De keuken is voorzien van een lichte Poggenpohl keukeninrichting met diverse kastjes, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven, koelkast en een vaatwasmachine. Tevens is er plaats voor een ontbijttafel met twee of drie stoelen. Vanuit de keuken mooi zicht op de omgeving. Inpandige berging/bijkeuken met C.V.-combiketel en een aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de ouderslaapkamer met laminaatvloer en grote kledingkast. Deur naar het balkon aan de voorzijde. 2e Slaapkamer annex werkkamer met laminaatvloer. Ook deze slaapkamer beschikt over een deur naar het zonnige balkon aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan alsmede een dubbele wastafel. SOUTERRAIN: Een elektrisch op afstand bedienbare sektionaaldeur geeft toegang tot de parkeerkelder. Hier bevindt zich de individueel afsluitbare garage/berging met een kanteldeur. De parkeerkelder is rechtstreeks via de centrale hal van binnenuit middels de lift bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: bouwjaar: circa 1996 gebruiksoppervlakte: circa 101 m2 exclusief balkons. isolatie: dak- vloer- en spouwisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. energielabel B. de servicekosten bedragen circa € 233,= per maand. ALGEMEEN - gelegen op de eerste woonlaag in een representatief appartementencomplex in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand - het betreft hier een ruim hoekappartement met een fijne, lichte living en een eigen garage/berging in het souterrain. - het appartement beschikt over twee balkons. Het zonnige balkon aan de voorzijde is op het zuid/westen gelegen. Het balkon aan de achterzijde biedt een mooi uitzicht over de prachtige binnentuin.