Neem een kijkje in dit prachtige 3-kamer appartement van ca. 72m², gelegen in de populaire wijk Holland Park. Deze woning is instapklaar en biedt alles wat je zoekt: een royale woon- en eetruimte, een moderne open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten en hoogwaardige afwerkingen. Hier woon je onder de rook van Amsterdam, in een moderne en gemoedelijke omgeving. Ligging: Dit appartement is gelegen in het hart van Holland Park, een levendige en moderne woonwijk met een unieke mix van stadse charme en rustgevende natuur. Holland Park kenmerkt zich door sfeervolle grachtjes, een singel, groene hoftuinen en biedt een uitstekende verbinding met zowel Amsterdam als het Groene Hart. Met het dorpshart van Diemen en de binnenstad van Amsterdam op korte afstand, geniet u van de beste van twee werelden. Trein- en metrostation bevinden zich op loopafstand, waardoor u binnen no-time in het centrum van de stad of midden in de natuur staat. Indeling: Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een brede galerij, waar je de mogelijkheid hebt een tafeltje met twee stoelen te plaatsen. Bij binnenkomst tref je de gang, met links en rechts de slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Verder bevinden zich hier de meterkast en toiletruimte met fonteintje. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, grijze vloertegels, witte wandtegels, en een compleet badkamermeubel met wastafel, spiegelkast en een hoge kast. De royale woon- en eetkamer met open keuken is het hart van de woning. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel natuurlijk lichtinval en geeft prettige ambiance. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en een afzuigkap in roestvrijstaal. Een bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, evenals de mechanische ventilatie. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt je het zonnige balkon (ca. 7m2) op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt ontspannen. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat bijdraagt aan het comfort en de warme uitstraling. Extra's: Deze woning beschikt tevens over een eigen berging en de mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage er bij te kopen, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto en extra opslagruimte. Techniek: Elektrische installatie met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Isolatie: de woning is voorzien van aluminium kozijnen en HR++ glas. Verwarming: de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Goed om te weten: - Woonoppervlakte is ruim 72m² volgens de BBMI - Energielabel A - Servicekosten woning € 157,83 per maand - Servicekosten garageplaats € 45,54 per maand Vraagprijs voor de woning: € 495.000,-- k.k. Vraagprijs voor de garageplaats: € 25.000,-- k.k. De verkopers geven er de voorkeur aan om de woning en de parkeerplaats aan één gegadigde te verkopen. Kortom, dit prachtige appartement biedt je een comfortabele en moderne leefomgeving, met alle gemakken binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar de rust van het Groene Hart of de bruisende dynamiek van Amsterdam, deze woning biedt je het beste van beide werelden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat dit appartement te bieden heeft!