In één van de populairste straten in het historisch centrum van Meppel en aan de achterzijde grenzend aan de Schuttevaerhaven gelegen KARAKTERISTIEKE 30-ER JAREN TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met UITBOUW aan de achterzijde. Deze geweldige woning heeft een heerlijke onderhoudsarme tuin op 170 m2 grond, is gebouwd in 1936 en goed onderhouden. Deze degelijk gebouwde woning kenmerkt zich door de goede bouwkwaliteit, de degelijke fundering en de kenmerkende 30-er jaren details. Daarbij is de directe toegang tot de Schuttevaerhaven werkelijk uniek te noemen. En de gezellige Meppeler binnenstad? Deze is bereikbaar op enkele minuten loopafstand! Indeling: Begane grond: entree met kenmerkende voordeur, glas-in-lood ramen en fraaie trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met originele terrazzo vloer en wandtegels en praktische kelderkast. De lichte woonkamer met sfeervolle openhaard is voorzien van een eiken visgraatparketvloer, erker en glas-in-lood ramen. De uitbouw aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de achtertuin maken het geheel helemaal af. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de aangebouwde berging-/bijkeuken is de opstelplaats voor wasmachine en droger aanwezig. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (waarvan één met balkon en twee met vaste kasten) en de badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafel. Ook deze verdieping kenmerkt zich door de 30-er jaren elementen, waaronder paneeldeuren en het karakteristieke balkon. Tweede verdieping: ruime overloop/berging met dakkapel en een zolderkamer eveneens met dakkapel. Achter de woning ligt een royale tuin met verschillende leuke zithoekjes waar het gedurende de dag heerlijk vertoeven is. Er is een directe toegang tot de achtergelegen haven en parkeerplaatsen. Het oer-Hollandse uitzicht op de molen maakt het plaatje compleet. Het geheel bevindt zich in een rustige straat nabij het bruisende stadscentrum van Meppel met alle voorzieningen onder handbereik. Diverse scholen, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Karakteristieke 30-er jaren twee-onder-een kap woning - Goede staat van onderhoud - Uitbouw aan de achterzijde - Veel 30-er jaren details - Schuttevaerhaven direct achter de woning - Woonoppervlak 128 m2 - Inhoud 453 m3 - Perceeloppervlak 170 m2 Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.