Plasweg 13, 2742 KA Waddinxveen Algemeen Op een mooie locatie aan de Plasweg gelegen karakteristieke vrijstaande woning met drie slaapkamers, aangebouwde schuur en terrasoverkapping. De woning heeft een zeer fraaie ligging met tuin aan brede sloot en is gelegen direct nabij het centrum van Waddinxveen. Sportfaciliteiten, zoals de hockey- en tennisclub, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling Entree, hal, doorzon woonkamer, dichte keuken v.v. eenvoudige, doch functionele opstelling. De keuken is v.v. een spoelbak, gaskookplaat, oven en afzuigscherm. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte. Bijkeuken aan de achterzijde met deur naar de tuin en kast met meterkast (4 gr), nette badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en vrijdragend toilet. Opstelplaats voor cv-toestel (combiketel 2017). 1e verdieping Overloop, drie slaapkamers met diverse vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer is de ruime bergvliering bereikbaar. Tuin met aangebouwde houten schuur, voorts nog een voormalig duivenhok, wat in gebruik is te nemen als tweede berging. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie tuinoverkapping met vrij uitzicht over de brede sloot en landerijen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1934, woonoppervlakte 87 m2, inhoud 371 m3, perceeloppervlakte 388 m2; - Schilderwerk in 2022 uitgevoerd; - De woning is v.v. dubbele beglazing; - Bouwkundig onderzoeksrapport (gedateerd april 2024) aanwezig (het directe achterstallige onderhoud is minimaal); - Koopakte model NVM 2023 met toevoeging asbest- en ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule. Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.