Dit lichte tweekamerappartement aan de Winkelwaard 266 in Alkmaar is een fijne plek om te wonen, ideaal voor starters en iedereen die op zoek is naar een knusse en praktische woning in een levendige omgeving. Met een woonoppervlakte van 48 m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt, inclusief een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon. Het balkon van circa 10 m² ligt perfect om te genieten van het uitzicht over het winkelend publiek en biedt je een fijne plek om even buiten te zitten en te ontspannen. De slaapkamer heeft een mooie maatvoering en biedt toegang tot de badkamer ensuite welke in 2024 geheel gerenoveerd is! De ligging van dit appartement is een grote plus. Winkelwaard ligt op korte afstand van het historische stadscentrum van Alkmaar, waardoor je binnen een paar minuten kunt genieten van de gezellige sfeer, de leuke winkels en de uitstekende restaurants waar de stad bekend om staat. Het NS-station van Alkmaar ligt op fietsafstand, wat ideaal is voor forenzen en zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden en de Randstad. Verder zijn er in de buurt van de woning diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, en een uitgebreid winkelaanbod, waaronder de Jumbo supermarkt onder het appartement. Dit maakt dagelijkse boodschappen doen wel heel gemakkelijk! Dit appartement combineert een prettige indeling met een uitstekende locatie in Alkmaar. Als je op zoek bent naar een comfortabele woning op een plek waar je alles binnen handbereik hebt, dan is Winkelwaard 266 een plek waar je je snel thuis zult voelen! Wil je meer weten? Bel dan snel je eigen NVM aankoopmakelaar en plan een bezichtiging in! Kenmerken: * Woonoppervlakte ca 48 m² * Balkon ca 10 m² * Berging op de eerste verdieping (goed bereikbaar met de fiets) ca 7 m² * Servicekosten 2024: € 152,92 + Voorschot water € 9,92 per maand Bijzonderheden: * Fantastische ligging op loopafstand van NS station Alkmaar Noord * Levendig uitzicht * Boodschappen doen is zo gebeurd! * Op slechts enkele minuten fietsen van het stadshart van Alkmaar * Zwembad de Hoornse vaart praktisch om de hoek! * C.V. Ketel is een voormalig huurtoestel. Is per 01-01-2025 afgekocht en gaat dan in eigendom over. * Kast in slaapkamer blijft achter