In de geliefde wijk De Klingelenberg staat dit leuke en energiezuinige hoekhuis met tuin, garage, oprit en carport. De woning is net voorzien van een mooie dakkapel aan de achterzijde. Deze is zo nieuw dat die aan de binnenzijde nog afgewerkt moet worden. Dit huis biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, een tuingerichte woonkamer en een compleet ingerichte keuken. De tien zonnepanelen maken dit aantrekkelijke aanbod helemaal af! INDELING Begane grond Hal met meterkast. Toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast. Keuken aan de voorzijde. Ruime, aangebouwde en verwarmde garage met elektra en water. Nieuwe houten carport met een mooie hoogte. Eerste verdieping Centrale overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. Tweede verdieping Vaste trap. Open, groter ruimte met een spiksplinternieuwe dakkapel. Hier is de cv combiketel geïnstalleerd. ALGEMEEN -Elektrische installatie met acht groepen en drie aardlekschakelaars. -Onlangs voorzien van tien zonnepanelen. -Buitenkraan aan de achtergevel. -Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A2 en A15. -De woning staat op twee minuten loopafstand van de basisschool en de natuurspeeltuin. -Op loopafstand van rivier de Waal en de uiterwaarden.