Wonen in stijl en luxe aan de St. Servatiusstraat 10 Welkom in deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de St. Servatiusstraat 10, waar authentieke charme naadloos samengaat met modern comfort. Gebouwd in 1949, heeft deze woning diverse charmante details. De woning is 11 jaar geleden volledig verbouwd met hoogwaardige materialen, waardoor het nu uitblinkt in luxe en functionaliteit. Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Met het royale woonoppervlak van 232 m² en een perceel van 477 m² biedt deze woning volop ruimte voor jou en je gezin. De grote tuin is een ware oase van rust, omringd door groen, terwijl je tegelijkertijd geniet van het bruisende leven in het centrum van Schijndel. Hier heb je de perfecte balans tussen privacy en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van gezellige etentjes in de ruime woonkeuken, ontspannen in de tuin, of het gemak van een multifunctionele garage – dit huis heeft het allemaal. Maak je klaar om deze unieke woning te ontdekken, waar elke ruimte met zorg is ontworpen en ingericht om een comfortabel en stijlvol thuis te bieden. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 859 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 232 m2 • Perceeloppervlak: 477 m2 • Zeer karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1949 • Volledig verbouwd en gemoderniseerd • Voorzien van 10 zonnepanelen en energiebesparende maatregelen • Royale woonoppervlakte met ruime woonkamer, en-suite zitkamer en woonkeuken • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en vloerverwarming • 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief master bedroom met inloopkast • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en vloerverwarming • Sfeervolle vierde slaapkamer op de tweede verdieping met houten balken en hoge nok • Grote, groene tuin met overkapping en veel privacy • Ruime geïsoleerde garage met bergzolder en multifunctionele indeling • Oprit met plek voor 2 à 3 auto’s • Centraal gelegen in het centrum van Schijndel, met winkels en scholen dichtbij • Rustige ligging met volop privacy op een perceel van 477 m² Rondleiding Je komt binnen in een ruime hal, waar je toegang hebt tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen, die door en-suite schuifdeuren wordt gescheiden van de zitkamer. Beiden ruimtes zijn voorzien van een prachtige houten vloer en karakteristieke glas-in-lood ramen. Aan de tuinzijde vind je de riante woonkeuken, een echte eyecatcher in dit huis. De keuken is ruim opgezet in een hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vijfpits gasfornuis met diverse ovens, koelkast, vriezer, magnetron, koffiezetapparaat en Quooker. Hier is plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige familiediners. Openslaande deuren verbinden de keuken met de zonnige achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een grote werkkast voor extra opbergruimte. De keuken is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een heerlijk comfortabel woonklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is dankzij de grote dakkapel heerlijk licht en ruim. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over rolluiken. Diverse vaste kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafels én vloerverwarming. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder met wasaansluitingen en extra opbergruimte is. Daarnaast vind je hier een sfeervolle vierde slaapkamer met houten balken en een hoge nok, wat de kamer een charmante uitstraling geeft. Hier is tevens veel vaste bergruimte aanwezig. Buitenleven en garage De groene achtertuin is een oase van rust, met veel privacy en ruimte. Achterin de tuin vind je een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Het gazon wordt afgewisseld met bestrating, waardoor de tuin veel mogelijkheden biedt. De grote, geïsoleerde garage met bergzolder is een echte meerwaarde. De garage is in twee delen opgesplitst, waarbij het achterste deel voorzien is van een toilet. Deze ruimte is ideaal voor verschillende doeleinden: een hobbyruimte, werkplaats of zelfs een kantoor aan huis. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit waar je 2 à 3 auto's kunt parkeren. Via een dubbele poort is de achtertuin te bereiken. De locatie De ligging van dit huis is werkelijk ideaal: midden in het centrum van Schijndel, met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Toch geniet je hier van rust en privacy dankzij de ligging op het royale perceel. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen ervoor dat je snel in omliggende steden zoals Eindhoven of 's-Hertogenbosch bent, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Kortom, een unieke plek waar je het beste van beide werelden hebt: levendigheid én rust!