Een unieke locatie aan open vaarwater Wat een bijzondere plek! Aan open vaarwater gelegen vrijstaande woning met boothuis omringd door een perceel van 1.365 vierkante meter. Met eigen water, aanlegsteigers, een zonnige tuin op het zuiden en een ruim boothuis van circa 180 m2, is Binnenpaed 26 een prachtige locatie om te wonen. Centraal gelegen tussen watersportdorpen Jutrijp bevindt zich centraal tussen bekende watersportdorpen zoals Heeg, IJlst, Langweer en natuurlijk de bruisende watersportstad Sneek. Vanuit de eigen woning kunt u met uw boot er op uit gaan om de Friese Meren te verkennen. Alle benodigde voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Sneek. Het woonhuis De woning heeft een L-vormige woonkamer van circa 30 m2, met een aanbouw voor de woonkeuken en de bijkeuken. De woonkeuken is ruim en voorzien van een rechte keukenopstelling, geplaatst rond 2004. Achter de keuken is een ruime bijkeuken voor uw witgoedaansluitingen. Bij de entree/hal is naast het toilet ook de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en twee vaste kasten op de overloop. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, voor extra opslagruimte. Op het dak van het huis liggen 12 zonnepanelen, de woning heeft het energielabel B ontvangen. Indeling: Begane grond: Zij-entree/hal met vaste kasten, toilet met fonteintje, badkamer met vaste wastafel en douche, L-vormige woonkamer, circa 32 m2, open woonkeuken, circa 15 m2, met recht aanrechtblad voorzien van dubbele spoelunit en 5-pits-gaskookplaat. Ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Eerste verdieping: overloop met twee vaste kasten, drie slaapkamers respectievelijk circa 8 m2, 10 m2 en 15 m2. Kenmerken: - vrijstaande woning met boothuis - direct aan vaarwater gelegen - ligplaatsen voor diverse boten - eigen water - perceeloppervlakte 1.365 m2 - bouwjaar 1973 - terras aan water - drie slaapkamers - energielabel B - meterkast 9 x automaat - 12 zonnepanelen (2022) - boothuis/garage is circa 180 m2