Wat een plaatje… Zo te betrekken ruime eengezinswoning (ca. 461 m³/ca 130 m²) op een mooie locatie aan de rand van ‘De Nieuwe Hanzewijk’. Gelegen op korte afstand van de binnenstad en het stadspark van Kampen. De woning is gelegen aan een parallelweg met voldoende parkeervoorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen richting Zwolle en Flevoland snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime hal met trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met vaste kast en een open keuken. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een nieuwe pvc vloer. In 2021 heeft men deze open keuken gerealiseerd, hierbij is tevens een prachtige nieuwe inbouwkeuken met schiereiland geplaatst. Het aanrechtblad is van composiet en verder beschikt het over de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-magnetron, koelkast, diepvriezer en een vaatwasmachine De nieuw aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, border, buitenkraan, stenen vrijstaande berging met elektra en verwarming. Tevens is er een achteringang. 1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Van de 2 slaapkamers aan de voorzijde, is één met vaste kasten en een balkon, de andere met een sterrenplafond. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van vaste kast en een directe deur naar de 2e badkamer. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche en de 2e badkamer met wastafel en een ligbad. Tevens zijn het toilet en de twee badkamers voorzien van een mooie gietvloer. De rest van de verdieping beschikt over een laminaatvloer. 2e Verdieping: Vaste trap naar royale voorzolder. Hier bevinden zich een wastafel en de C.V.-opstelling. Verder zijn op deze etage 2 slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer, slaapkamer voorzijde van een dakraam en slaapkamer aan de achterzijde voorzien van kunststof dakkapel. Achter de knieschotten bevind zich veel bergruimte. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 461 m³ Woonoppervlakte: circa 130 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 4 m² Externe bergruimte: circa 7 m² Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 (slaap)kamers Sanitair: 1 separaat toilet begane grond, 1 separaat toilet 1e verdieping, 1 badkamer (met douche en wastafel), 1 badkamer (met ligbad en wastafel) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie O Nummer 102 Perceel oppervlakte 154 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1963 • C.V. combiketel 2021 • 12 Zonnepanelen • Energielabel A • Toilet & badkamer gerenoveerd 2021 • Keuken 2021 • Grotendeels v.v. dubbele beglazing • Veel daglicht door de grote raampartijen • Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 375.000,-- k.k.