Vanafprijs: € 299.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 319.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Op zoek naar een instapklare woning in een jonge moderne en kindvriendelijke buurt? Wees er dan snel bij. Want deze prima onderhouden tussenwoning ligt in een rustige woonomgeving; perfect voor kinderen. Voor gezinnen maar ook voor starters is deze woning zeer aantrekkelijk. U kunt hier echt zo in! Door het recente bouwjaar, 2006, is de woning optimaal geïsoleerd (A label), en een hybride lucht/warmtepomp en acht zonnepanelen helpen ook mee om de energiekosten minimaal te houden. Er zijn drie slaapkamers aanwezig maar het is mogelijk om een vierde en zelfs een vijfde kamer te creëren. Ook is het mogelijk om een aanbouw te realiseren. De voorbereiding hiervoor is reeds gedaan. Verder is de woning voorzien van een woonkamer met o.a. openslaande deuren, een open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een lichte badkamer met o.a. een 2e toilet. Alles is even verzorgd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het gunstige zuidoosten en beschikt over een houten berging met elektra. Aan de voorzijde kunt u uw auto parkeren op eigen terrein. Ook zijn er voldoende parkeerplekken voor de deur en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Wat een gemak! Perceeloppervlakte 166 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m², externe bergruimte ca. 6 m² en inhoud ca. 359 m³. Indeling: U komt binnen in de entree, voorzien van een vinylvloer, met meterkast ( 6 groepen, aardlekschakelaar en meerfasen aansluiting voor kookplaat) en het volledig betegelde toilet met fontein. In de lichte woonkamer, voorzien van lamelparket, bevinden zich een trapkast, de trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een L-vormige opstelling met vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2022), combi-oven (2021), een carrouselkast (peanut) en een losse koelkast maar het plaatsen van een inbouwkoelkast is mogelijk. Eerste verdieping: Vanuit de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een nette wandafwerking (spack). De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel, 2e toilet en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale bergzolder met laminaatvloer, wasmachineaansluiting en Velux dakraam. Hier bevinden zich de heteluchtverwarming (Brink) en de hybride lucht/warmtepomp (2022). Het is mogelijk om op deze verdieping een vierde en eventueel vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van kunstgras, bestrating een houten berging met elektra en een achterom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl