*TUSSENWONING *4 SLAAPKAMERS *ZONNIGE TUIN *MET € 17.000,- SUBSIDIE Extra ruime TUSSENWONING met aangebouwde berging en zonnige (zuid/west), alsmede besloten achtertuin (totaal perceel ca. 124m2). Het betreft hier ook een interessante starterswoning (informeer ook eens naar de mogelijkheden van de starterslening bij de gemeente Eemsdelta). Eenvoudig qua afwerking/luxe, maar zeker functioneel en (zoals eerder geschreven) flink groter dan de gemiddelde woningen in deze wijk. De indeling omvat o.a. een tuingerichte woonkamer, half-open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Extra prettig is de nog voor koper beschikbare € 17.000,- !! SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering; zo is ook een verbouwing flink minder kostbaar! Gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam in, op loop-/fietsafstand van basisonderwijs (Brede School), maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc. Daarbij bushalte (lijn 6 richting stad-Groningen) ook dichtbij aanwezig. Begane grond: entree/hal, wandcloset, tuingerichte woonkamer met half-open keuken (totaal ca. 35m2) v.v. hoekopgestelde keukeninrichting. Aan de voorzijde tevens een (fietsen)berging. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, 2e wandcloset en wastafelmeubel (een separate douche is mogelijk). 2e Verdieping: via vaste trap; overloop, 4e slaapkamer, bergruimte. CV verwarmd (Remeha ca. 2012; eigendom); gedeeltelijk v.v. dubbel glas. Voor de koper is € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering beschikbaar. Dit subsidiebedrag kan de koper, na de notariële aktepassering, zelf bij het SNN aanvragen. Daarbij heeft de eigenaar (aankoop in 2009) nooit melding van mogelijke bevingschade gemaakt bij de NAM/CVW, danwel het IMG. Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').