Deze prachtige woning met horecaruimte op de begane grond is gelegen in het centrum van het idyllische plaatsje Mechelen midden in het Limburgse Heuvelland dat geschikt is voor groot wonen / woning met restaurant/ frituur, B&B, vakantiewoningen en/of beleggingspand en terras te koop aangeboden door Nedafmakelaardij INDELING: Begane grond: Een instapklare horecagelegenheid met alle nodige inventaris. Aan de achterzijde treft u een terras met ca. 40 zitplaatsen. Eerste Verdieping: Op de eerste en tweede verdieping is een bovenwoning aanwezig, die opgedeeld is in 3 aparte delen met aparte meterkasten. Deze zijn in het verleden altijd verhuurd geweest. LIGGING: Het object is gelegen in Mechelen, een plaats in het Zuid-Limburgse Heuvelland behorend bij de gemeente Gulpen-Wittem. Het ligt op een centrale zichtlocatie in het centrum van Mechelen met mogelijk een vrije achterom aan een wandelpad. De Rijksweg (N278) Maastricht-Aken verbindt verschillende toeristische dorpen in het prachtige Zuid-Limburg. Ook is Mechelen gelegen aan de befaamde Mergelland-route, die jaarlijks door duizenden mensen wordt gereden. OPPERVLAKTE: Begane grond – Cafetaria – ca. 65 m² Begane grond – keuken, toilet etc. – ca. 45 m² Begane Grond – restaurant – ca. 85 m² Totaal ca. 195 m² Appartement 1 heeft op de eerste verdieping ca 20 m² en op de tweede verdieping ca. 17 m² en een buitenruimte van ca. 10 m² Appartement 2 heeft op de eerste verdieping ca 25 m² en op de tweede verdieping ca. 21 m² en een buitenruimte van ca. 12 m² Appartement 3 heeft op de eerste verdieping ca 40 m² en een vide van ca. 9 m². Totaal ca. 135 m² PARKEREN: Voldoende parkeermogelijkheid op loopafstand. AANVAARDING: In overleg. KADASTER: Gemeente Wittem, sectie C, nummers 7528 Totaal groot: 270 m² OPLEVERING: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon. ENERGIELABEL: Niet beschikbaar BOUWJAAR: 1904 BIJZONDERHEDEN: Zeer geschikt voor belegging Stabiele inkomsten door eigen exploitatie vanwege de bovengelegen appartementen Gunstig gelegen In zeer goede staat Meerdere huisnummers Horecagedeelte instapklaar DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.