UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET OVERDEKT TERRAS EN GARAGE/BERGING OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE IN DE HEIAKKER. Deze woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, ruime keuken en badkamer met ligbad. De tuin is o.a. voorzien van een overdekt terras en vrije achterom. Zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening! DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de entree kun je met de vaste trap naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. WOONKAMER Lekker ruime woonkamer van ca. 32 m². Aan de voorzijde is een zitgedeelte en aan de achterkant een leefgedeelte. Voor en achter worden gescheiden door een hele praktische trapkast met veel bergruimte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en afgewerkt met gestucte wanden. KEUKEN Achter de garage ligt de ruime keuken met plaats om een eettafel te plaatsen. Het L-vormige keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, inbouw- koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Aan de zijkant van de keuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer kun je naar de achtertuin. GARAGE / BERGING Vanuit de keuken is er een deur naar de garage/berging. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en kan prima als werkkamer of speelkamer ingericht en gebruikt worden. Aan de voorzijde zijn er dubbele deuren naar de oprit. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers (voor en achter) en de betegelde badkamer. SLAAPKAMERS Aan de voor- en achterkant is er een slaapkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 12 m² en voorzien van zeil op de vloer. Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 12 m² en voorzien van vloerbedekking. BADKAMER De badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld. Er is een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet op de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je boven op de open zolderkamer. Aan de voorzijde is de zolderkamer ingericht als slaapkamer en aan de achterkant is de opstelling van de CV-ketel. Eventueel kan hier ook de wasapparatuur aangesloten worden. Onder de schuine kap is van voor naar achteren bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. DOOR DE TUIN Aan de voor- en achterzijde is er een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrind en een plantenbak, met aan de rechterkant een verharde oprit naar de garage en voordeur. Achter de woning is er allereerst een overdekt terras. Aansluitend is de tuin onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit voornamelijk verharding en een praktische berging voor het tuingereedschap. Via een vrije achterom is de tuin makkelijk te bereiken. DOOR DE OMGEVING De Paardebloem is een rustig straatje in de gewilde Heiakker. Op korte afstand zijn verschillende speelvelden en het groene Heiakkerpark. In de wijk zijn twee basisscholen en het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen is goed bereikbaar. Dat geldt ook voor uitvalswegen aar omliggende plaatsen en het Deurnese NS-station met o.a. een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Zowel voor het basisonderwijs als het middelbaar onderwijs is er een uitgebreid aanbod in Deurne. Door het NS-station en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven) ben je vanuit Deurne snel in Eindhoven en de rest van Nederland. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1994 Woonoppervlakte: ca. 113 m² Garage/berging: ca. 14 m² Inhoud: ca. 450 m³ Perceel: 202 m² Kozijnen: Hout en kunststof Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Remeha, ca. 2016 Energielabel: B Zonnepanelen: 12 stuks (2023) Goede locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.