Dit statige vrijstaande huis is gelegen aan een leuk speelveld en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, maar liefst 230 m2 woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin! Het in eigen beheer gebouwde huis (2013) beschikt daarnaast over o.a. een garage met bergzolder, speelkamer op de begane grond, een overkapping en extra berging met 2e overkapping. Hoogwaardig afgewerkt, compleet geïsoleerd en volop woonruimte zijn woorden die dit prachtige huis het beste omschrijven! Indeling: De oprit aan de zijgevel geeft toegang tot de garage en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De entree is in de voorgevel gelegen, waar een prachtige voordeur toegang geeft tot de hal. Dankzij de aanwezige vide geniet de hal een ruimtelijk effect wat perfect aansluit op de rest van het huis. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming In de hal is er toegang tot de meterkast en is de leefkeuken te betreden. Deze riante leefkeuken is speels ingedeeld en biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Een raampartij geeft hier een leuk contact met de achtertuin. De keuken is verder compleet ingericht met een vaatwasser, 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, koelkast, vriezer en volop bergruimte in de diverse kasten en lades. Een verdiepte kelderkast zorgt daarnaast voor volop extra provisieruimte. Vanuit de keuken zijn de speelkamer en het portaal aan de zijgevel te betreden. Middels glazen schuifdeuren is de keuken gescheiden van de woonkamer. Deze royale en hoogwaardig afgewerkte woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de vele raampartijen in de voor- en zijgevel. Tevens is er een fraai zicht over het voorgelegen speelveld. De aanwezige haardpartij zorgt voor extra sfeer. Middels fraaie schuifdeuren, met op maat gemaakte kasten, is de serre te betreden. Deze riante serre is een zeer fraaie toevoeging aan de woonkamer en ook uitstekend te gebruiken als eet- of werkkamer. De riante raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een fraai contact met de mooi aangelegde achtertuin. Aan de voorgevel is de speelkamer gelegen, bereikbaar vanuit de keuken. Een ideale extra ruimte voor de kinderen, maar ook zeer geschikt als extra hobby- of kantoorkamer. Zelfs als extra slaapkamer op de begane grond is deze ruimte te gebruiken. Een vaste kast zorgt hier voor extra bergruimte. Aan de zijgevel is een portaal gelegen wat toegang geeft tot de toiletruimte, de oprit en de achtertuin. Een zeer praktische zij-entree van het huis met ruimte voor de garderobe. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, geniet van volop privacy en is prachtig aangelegd. Aan de achtergevel is een riante overkapping aanwezig alwaar u in alle seizoenen kunt genieten van de tuin. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig. Een werkelijk schitterend bijgebouw met een fraaie overkapping met opengewerkte nok, voor een ruimtelijk effect! Verder is de tuin ingericht met gazon, een vijverpartij met pomp en filterinstallatie, een speelhuisje en een houtopslag. Een tuinpoort aan de zijgevel geeft toegang tot de openbare weg. Aan de zijgevel is de garage gelegen. Deze volledig geïsoleerde garage beschikt over verwarming, een uitstortgootsteen, elektrische deuren en een bergzolder. Tevens zijn er extra dubbele deuren in de achtergevel van de garage aanwezig, ideaal om het tuinafval met een aanhanger af te voeren! Voor de garage ligt de oprit, welke parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. 1E VERDIEPING Aan de overloop, ook weer genietend van het ruimtelijke effect van de vide, liggen 4 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De riante ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste kastenwand. Dubbele deuren geven hier toegang tot het omheinde dakterras. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en kent eveneens goede afmetingen. Slaapkamer 3 beschikt over 2 vaste kasten en een extra nis. De 4e slaapkamer is gelegen aan de zijgevel. Alle slaapkamers beschikken over inbouwspots. De slaapkamers gelegen op het zuiden zijn voorzien van elektrische ingebouwde rolluiken. De badkamer geniet van royale afmetingen en is ingericht met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De ruimte is in neutrale tinten betegeld en voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. Een raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Aan de overloop is tevens de toiletruimte gelegen, ingericht met hangend toilet. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping te betreden. Een overloop geeft toegang tot een slaapkamer en de praktische was-/stookruimte. Ook de 4e slaapkamer is hoogwaardig afgewerkt en de aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte. Achter de 4e slaapkamer is middels een schuifdeur een ruime berging te bereiken. In de knieschotten is kastruimte ingebouwd. Aangrenzend is de was-stookruimte aanwezig. Dankzij de riante afmetingen is deze ruimte ook ideaal als extra hobby-of werkplek te gebruiken. Naast de c.v.-ketel (Nefit) en aansluitingen voor het witgoed is er een praktische pantry met warm-en koud water en bergruimte aanwezig. ALGEMEEN - Hoogwaardig afgewerkte in eigen beheer gebouwde riante vrijstaand huis met liefst 230 m2 woonoppervlak - Compleet geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (2023) - Fraaie kindvriendelijke ligging aan rustige straat met speelveld - Dit schitterende huis biedt verder 5 slaapkamers, een speelkamer op de begane grond en riante overkapping aan de achtergevel! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.