Deze woning wordt aangeboden op basis van een selectieprocedure. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar het item algemeen onderaan deze omschrijving. Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde eindwoning met aanpandige stenen berging en vrijstaande stenen garage en berging aan te bieden. Deze karakteristieke woning dateert van het bouwjaar 1949 en is gelegen aan een rustige straat, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een ruim perceel van 160 m². Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, behangwanden en een houten schrotenplafond. Woonkamer In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. Deze voormalige en suite kamer is voorzien van een tweetal vaste kasten en een trapkast. De afwerking bestaat uit een tegelvoer, steenstrips-/ en behangwanden en een houten schrotenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van kastruimte voorzien. De afwerking van de keuken bestaat uit een tegelvoer, behangwanden en een houten schroten plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet en de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een vaste kast en de afwerking bestaat uit een houten delen vloer, behangwanden en een houten schrotenplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk van houten vloerdelen, behangwanden en board-/en schrotenplafonds voorzien. Badkamer De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche. Tweede verdieping Middels een vaste steektrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en biedt door ruimte veel mogelijkheden. Aanpandige berging Aan de achterzijde van de woning is een stenen aanpandige berging gesitueerd. In deze berging bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur Vrijstaande garage en berging Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage en berging. Deze bijgebouwen zijn voorzien van een betonvloer en elektra. Tuin De privacy volle en zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en diverse beplanting. Algemeen: Op deze woning is een selectieprocedure van toepassing. De woning zal in eerste instantie worden aangeboden aan huurders uit Oud Gastel. Mocht er geen kandidaat uitkomen, dan zal de woning worden aangeboden aan geïnteresseerde uit Oud Gastel of huurders uit gemeente Halderberge. - Er zijn een antispeculatiebeding, een zelfbewoningsplicht en verhuurverbod van toepassing. - De notariële overdracht is bij Markvliet Notarissen te Oudenbosch. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.