Helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Dit ruime hoekhuis is compleet af: een nieuwe keuken, badkamer, toilet, nette vloeren een onderhoudsvriendelijke tuin en bovendien is het huis zeer energiezuinig dankzij de zonnepanelen en airco's. Ook de plek is aantrekkelijk en kindvriendelijk, dichtbij het wijkwinkelcentrum en scholen. De Hemmingstraat is een rustige eenrichtingsweg, achter het huis is openbare parkeergelegenheid en daar bevindt zich ook een speeltuintje. Het is indien gewenst ook mogelijk op eigen terrein te parkeren. Kom je binnen? De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapkast en trap naar boven. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, tuingericht met openslaande deuren. Er ligt een mooie massief houten vloer op de begane grond. De keuken is aan de voorzijde van het huis, in een U-opstelling met veel bergruimte en werkblad. De keuken (2020) is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, close-in boiler en koelkast. Op de eerste verdieping zijn drie ruime (slaap)kamers en een badkamer (2022) met wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangcloset en een grote inloopdouche. Alle ramen van de vertrekken op de eerste verdieping hebben horren en een rolluik. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar op de overloop ruimte is voor was-apparatuur. Ook zijn de C.V.-ketel (2018) en de mechanische ventilatie (2022) hier opgesteld. Er is een vierde slaapkamer met groot dakraam, een inloopkast en veel bergruimte achter de knieschotten. Diverse buurwoningen hebben een dakkapel op de tweede verdieping, dit behoort dus tot de mogelijkheden! Op het dak van de woning en de berging liggen samen 16 zonnepanelen, deze kunnen vrijwel geheel voorzien in het energieverbruik van het huis. Het Energielabel A is opgemaakt voordat de zonnepanelen en airco's geïnstalleerd waren. De airco's hangen in iedere ruimte (m.u.v. kleinste kamer 1e verdieping) en kunnen zowel koelen als verwarmen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een groot terras, kunstgazon, borders en een overkapping/carport. Er is een sproei-installatie/druppelslang in de borders opgenomen. Achter het huis is openbare parkeergelegenheid. De binnenstad van Zutphen en het NS-station liggen op ca. 20 minuten fietsen. Enthousiast geworden van dit "instapklare" huis? Bel dan voor een bezichtiging naar ons kantoor.