FOR ENGLISH SEE BELOW: VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING GRAAG AANVRAAG INDIENEN VIA FUNDA Droom je van een nieuwbouwwoning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten, maar wil je niet lang wachten? Dan is dit appartement perfect voor jou! Notting Hill is onlangs opgeleverd en maakt deel uit van het prestigieuze Hyde Park-project. Hyde Park is een ultra-moderne stadswijk met internationale allure, ontworpen door verschillende toparchitecten. In de komende jaren zullen meer dan 8.000 nieuwe bewoners genieten van de indrukwekkende architectuur, gezellige pleinen, brede boulevards met horeca en hoogwaardige winkels. INDELING Bij binnenkomst in Notting Hill staan er twee liften voor je klaar die je naar de zesde verdieping brengen. De luxe uitstraling van de gangen doet denken aan de sfeer van een chique hotel. Eenmaal binnen in de woning word je vanuit de hal geleid naar een apart toilet, de badkamer, twee slaapkamers, een berging en de ruime woonkamer. De woonkamer wordt prachtig verlicht door de grote ramen en de hoge plafonds (en deuren) van 2,60 meter, wat het gevoel van ruimte vergroot. De luxe keuken is uitgerust met een 4 cm dik composiet werkblad en Bosch apparatuur. Daarnaast draagt de open keuken bij aan de ruimtelijke ervaring. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een afsluitbare buitenruimte met glazen panelen, zodat je het hele jaar door van de loggia kunt genieten, ongeacht de weersomstandigheden. Als bewoner kun je bovendien gebruikmaken van de gemeenschappelijke binnentuin, de fietsenstalling onder het gebouw en is er een parkeergarage op loopafstand beschikbaar. LIGGING Hyde Park kenmerkt zich, naast iconische gebouwen, ook door veel groen. De wijk grenst aan een gezellig stadspark en de binnentuinen zijn ontworpen door bekende tuinarchitecten, waaronder Piet Oudolf en Wim Voogt. De nabijheid van het NS-station brengt hotspots zoals Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam dichtbij. Andere steden zoals Rotterdam, Den Haag en Leiden zijn ook gemakkelijk te bereiken. DUURZAAMHEID Alle woningen in het nieuwbouwproject Hyde Park zijn uitgerust met een geavanceerd Warmte Koude Opslag (WKO) systeem, dat in de winter zorgt voor vloerverwarming en in de zomer voor koeling. Dit milieuvriendelijke systeem benut natuurlijke bronnen efficiënt en werkt in combinatie met de hoogwaardige isolatie van de woningen. Hierdoor is het energieverbruik laag en behalen de woningen een A+ energielabel. Dit draagt niet alleen bij aan een comfortabel binnenklimaat, maar verlaagt ook de energiekosten, met als focus duurzaam en toekomstgericht wonen. Bovendien zijn de koolmonoxidemelders gekoppeld aan het ventilatiesysteem, wat eveneens bijdraagt aan een prettig leefklimaat. BIJZONDERHEDEN - Energie label A+ - Gebruiksoppervlakte wonen: 52 m² conform NEN 2580 - Eigen grond - Hoge plafonds van 2,60 meter - Luxe badkamer en toilet - Hoogwaardige afwerking van de keuken - VVE-bijdrage: circa €145 - Goede bereikbaarheid naar omliggende steden - Per direct beschikbaar Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- TO SCHEDULE A VIEWING, PLEASE SUBMIT A REQUEST THROUGH FUNDA Are you dreaming of a newly built home that you can fully customize to your taste but don’t want to wait too long? Then this apartment is perfect for you! Notting Hill has recently been completed and is part of the prestigious Hyde Park project. Hyde Park is an ultra-modern urban district with international allure, designed by several top architects. In the coming years, more than 8,000 new residents will enjoy the impressive architecture, cozy squares, wide boulevards with restaurants, and high-end shops. LAYOUT Upon entering Notting Hill, two elevators are ready to take you to the sixth floor. The luxurious look of the hallways evokes the atmosphere of a chic hotel. Once inside the apartment, the hallway leads you to a separate toilet, the bathroom, two bedrooms, a storage room, and the spacious living room. The living room is beautifully lit by large windows and the high ceilings (and doors) of 2.60 meters, which enhance the sense of space. The luxury kitchen is equipped with a 4 cm thick composite countertop and Bosch appliances. The open kitchen also adds to the spacious feeling. From the living room, you have access to an enclosed outdoor area with glass panels, allowing you to enjoy the loggia all year round, regardless of the weather. As a resident, you can also use the communal courtyard garden, the bicycle storage under the building, and there is a parking garage within walking distance. LOCATION Hyde Park is characterized not only by iconic buildings but also by lots of greenery. The district borders a cozy city park, and the courtyards are designed by famous landscape architects, including Piet Oudolf and Wim Voogt. The proximity of the NS train station brings hotspots such as Schiphol Airport, the Zuidas, and Amsterdam city center within easy reach. Other cities like Rotterdam, The Hague, and Leiden are also easily accessible. SUSTAINABILITY All the homes in the Hyde Park development are equipped with an advanced Heat and Cold Storage (WKO) system, providing underfloor heating in the winter and cooling in the summer. This eco-friendly system efficiently harnesses natural resources and works in tandem with the high-quality insulation of the homes. As a result, energy consumption is low, and the homes achieve an A+ energy rating. This not only ensures a comfortable indoor climate but also reduces energy costs, with a focus on sustainable and future-proof living. Additionally, the carbon monoxide detectors are linked to the ventilation system, further contributing to a pleasant indoor environment. SPECIAL FEATURES - Energy label A+ - Usable living area: 52 m² in accordance with NEN 2580 - Freehold - High ceilings of 2.60 meters - Luxurious bathroom and toilet - High-end kitchen finishes - VVE contribution: approximately €145 - Good accessibility to surrounding cities - Immediately available This information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content, and no rights can therefore be derived from it.