Welkom in deze ruime semi bungalow, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 768 m². Deze woning biedt alle gemakken voor levensloopbestendig wonen en is perfect voor wie comfort en ruimte zoekt. De woning op de begane grond is voorzien van een royale entree met vide, gezellige woonkamer, open keuken, hoofdslaapkamer met aansluitend en complete badkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan de rechtse slaapkamer een doorloop heeft naar een hobby/werkkamer. Verder is de woning op de begane grond voorzien van een bijkeuken met toegang tot de garage. De ligging in het mooie Welberg maakt het object nog unieker. Zo beleeft u het unieke dorpskarakter met toch alle stadsvoorzieningen op slechts 5 minuten afstand en niet geheel onbelangrijk: snelwegtracé A4 binnen handbereik met Rotterdam, Breda en Antwerpen op slechts 30 minuten! Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte, comfort en alle voorzieningen gelijkvloers? Dan is deze levensloopbestendige woning absoluut een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree vv. een vide, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond; meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van een houtkachel, rolluiken en een convectorput, wandafwerking sierpleister en behang, houten vloer, balkenplafond, tuindeuren naar tuin/terras; open woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, dubbele elektrische oven met gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -vaatwasser en een afzuigkap, rolluik, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen; bijkeuken met voorraadkast vv. cv-kast met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar tuin/terras; slaapkamer vv. rolluiken en een badkamer en-suite, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnes platen; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een badkamermeubel met een wastafel; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop vv. een bergkast, wandafwerking schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer links vv. 3 inbouwkasten, een wastafel en rolluiken, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen, deur naar balkon; slaapkamer rechts vv. een inbouwkast, rolluiken en een royale berging / hobbyruimte (mogelijkheid voor 4e slaapkamer), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen vv. inbouwspots. Bijgebouwen: Royale garage met een elektrische kanteldeur en separate loopdeur naar oprit en tuin vv. verwarming, een keukenblok en een spoelbak. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, tuinkas en een zij-uitgang; balkon gelegen op het zuiden; oprit bestraat met sierbestrating en grind voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit),is geplaatst in de cv kast in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.