Wat een ruimte! Deze heerlijk ruime hoekwoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer lichte en ruime woonkamer en een inpandige garage. Zet ‘s zomers bovendien uw openslaande deuren open en geniet in alle rust van een royale tuin op het noord/westen! Deze hoekwoning staat in een nette en rustige straat die omringd is door een boomrijke gracht. Voor uw dagelijkse boodschappen liggen diverse winkels op korte fietsafstand. Bovendien vindt u diverse voorzieningen zoals sportvelden, scholen en speeltuinen in de nabije omgeving. De centrale ligging van deze woning ten opzichte van het strand, de zee, het historische centrum van Leiden en de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag maken het een ideale ligging. Indeling van de woning: Begane grond: U betreedt deze riante hoekwoning via een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer met de open keuken, het toilet en de inpandige garage. De garage is tevens via de straat te bereiken en dus ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen, auto of motoren. Het toilet is keurig betegeld en voorzien van een wandcloset en een toiletfonteintje. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de vele ramen. Zo bevindt een groot deel van de woonkamer zich in een lichte uitbouw, geheel omgeven door glas. Via de woonkamer loopt u de ruime keuken in. Ook deze is zeer licht dankzij de vele ramen. De keuken is voorzien van veel kastruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Via de 'makkelijke' open trap bereikt u de overloop met toegang tot 3 slaapkamers waaronder de master-bedroom met eigen badkamer ensuite! Aan de overloop vindt u tevens een 2e toilet en de 2e extra badkamer. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen. 2e Verdieping: Via een lichte overloop heeft u toegang tot nog eens 2 grote slaapkamers en een aparte bergruimte. De slaapkamers liggen beide op een hoek en genieten daardoor van extra veel lichtinval. In de bergruimte vindt u ook de wasmachine en droger aansluiting, opstelplaats cv, zonneboiler en extra bergruimte. Buiten: Via openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de beschutte tuin. De tuin ligt op het noord/westen, een goede BBQ ligging dus! De tuin is voorzien van sierbestrating en beplanting en biedt volop privacy. De tuin is te bereiken via een achterom. We zien u graag voor een bezichtiging in de woning!