Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Overbos? Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, nette keuken en badkamer, 1e etage rechtop getrokken, een dakkapel op de tweede verdieping en is zeer centraal gelegen. Een echte buitenkans. Tevens heeft de woning 8 zonnepanelen(2023) en een kunststof deur en kozijnen aan de voorkant(2023). Energielabel A! De centrale ligging blijkt onder andere uit de bereikbaarheid van bijvoorbeeld Winkelcentrum ’t Paradijs, winkelcentrum Floriande en winkelcentrum Toolenburg. Deze centra liggen allemaal op korte afstand alwaar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markten. Diverse basisscholen, kinderdagverblijven en de naschoolse opvang liggen ook op korte afstand van de woning. Voor een dagje ontspannen kunt u terecht in het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger plas die respectievelijk op loop- en op fietsafstand liggen. Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, prima en snel bereikbaar; in korte tijd rijdt u naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Deze steden zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand ligt een bushalte en iets verderop is de opstapplaats van de R-net. De indeling: Begane grond: Voortuin met entree tot de woning. Entree, hal met meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar) en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, welke heerlijk licht is door de grote raampartij. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze is voorzien van divers inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en een rvs afzuigkap. Tevens bevindt zich nog een praktische trapbergkast in de woonkamer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van stenen berging en een handige achterom. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn flink vergroot door middel van het recht op trekken van de achtergevel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer en de naastgelegen badkamer. De verzorgde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, bad, wastafel en tweede toilet (2018). Op de overloop is ook nog een praktische bergkast waar de jaarlijks onderhouden cv-combiketel staat opgesteld. Vervolgens met de trap naar de tweede verdieping: Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger en is er toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is deze voorzien van riante dakkapel en aan de voorzijde uitgevoerd met een kunststof dakraam(2024). Tevens is hier extra bergruimte aanwezig. Algemeen: Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte ca. 100 m2 conform Nen 2580 Perceeloppervlakte 114 m² 4 slaapkamers Gelegen in een kindvriendelijke wijk Oplevering 1 April 2025 in overleg Energielabel A t/m 28-10-2034 8 zonnepanelen(2023)