Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning in de Rietlanden? Op zoek naar een woning met potentie? Kijk dan niet verder. Dit huis is klaar om gemoderniseerd te worden en volledig naar jouw smaak te worden aangepast. Met een eigen oprit, zonnige tuin, ruime kamers en een fijne ligging in een groene, kindvriendelijke buurt, is dit de plek waar jouw woondromen werkelijkheid kunnen worden. De woonwijk Rietlanden biedt ruime voorzieningen zoals 2 supermarkten, bakker, slagerij en meerdere basisscholen. Ook de recreatiegebieden van de Kleine- en Grote Rietplas liggen op loopafstand waar het in alle jaargetijden heerlijk wandelen en vertoeven is in en aan het water. De woonwijk heeft een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal- en korfbalvereniging. Er is een goede busverbinding met Emmen centrum en het treinstation Emmen-Zuid bereik je in 5 minuten per fiets. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen A37 richting Duitsland of Zwolle of de N34 richting Groningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast; toiletruimte met hangend closet en fontein; woonkamer ; halfopen keuken met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven; bijkeuken met aansluitpunten voor de witgoedapparatuur met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douchcabine, toilet en wastafel. Zolder: Middels vaste trap bereikbare zolderruimte/slaapkamer; opstelplaats voor de CV-Ketel. Info: - Bouwjaar 1986 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming middels radiatoren; - CV- Ketel - Energielabel C Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.