In Maasbree bieden we je deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan. De woning is in 2022 deels gemoderniseerd en heeft vier slaapkamers, een moderne keuken (2022), een handige bijkeuken, voldoende bergruimte, een ruime achtertuin met overkapping en een vrije achterom via de eigen oprit aan de zijkant. Het huis staat op een ruim perceel van 318 m², aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum van Maasbree, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A73 en A67 vlakbij en bereikbaar binnen een paar minuten rijden. Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal, waar je de trapopgang naar de eerste verdieping vindt en toegang hebt tot de provisiekelder. Vanuit de hal loop je door naar de L-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval en een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Ook loop je vanuit hier naar de overkapping in de achtertuin. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een modern keukenblok en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, koelkast, een combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen en de Nefit-combiketel (2011). De bijkeuken geeft ook toegang tot de oprit, de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De badkamer is eenvoudig, maar netjes ingericht en heeft een douche en een wastafel. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers bereikbaar vanuit de overloop. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gelegen, voorzien van dakkapel, een muurkast en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een dakkapel en een muurkast en momenteel in gebruik als inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn iets kleiner van formaat maar prima geschikt als kleine slaapkamer, kantoorruimte, werkplek of inloopkast. Huidige eigenaren waren van plan om de slaapkamer aan de achterzijde om te toveren tot badkamer. Zolder De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en beschikt over meer dan voldoende bergruimte. Tuin De achtertuin is op het westen gelegen en is bereikbaar middels een vrije achterom via de eigen oprit. De tuin heeft een groot gazon, beplanting en een stenen berging voor extra bergruimte. Aan de woning ligt nog een sfeervolle overkapping, ideaal om buiten nog tot laat te genieten. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s en deze biedt toegang tot de bijkeuken, de achtertuin en de vrijstaande stenen berging. Ligging De woning ligt gunstig aan de rand van Maasbree, met het centrum om de hoek. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de buurt, en je hebt snelle toegang tot de A67 (Venlo-Eindhoven) en de A73 (Nijmegen-Roermond), beide op slechts een paar minuten rijden. Algemeen - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Voorzien van dakisolatie; - Ruim perceel van 318 m², bereikbaar via vrije achterom; - Leuke starterswoning op een fijne locatie aan de rand van het centrum!