Zeer nieuwe, zeer goed afgewerkte tussenwoning met berging en een achterom aan de achterzijde.  Fijn gelegen in nieuwbouwwijk ‘Wonen aan de Linde’ op zeer korte afstand van het centrum. Deze woning biedt veel comfort, veel luxe, ruimte en kwaliteit. Energielabel A en zonnepanelen. Begane grond met een mooie PVC vloer, geheel met vloerverwarming.  Keuken met fijne grote ramen. Er is een luxe keukenopstelling met een ruime wandopstelling en een hoge kastenwand. Deze is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een grote koelkast. Woonkamer met veel daglicht, trapkast, deur naar de tuin en een grote vaste pui met zicht op de tuin.  De 1e verdieping is goed afgewerkt, er zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Geheel met houten kozijnen en HR ++ beglazing. Ruime 2e verdieping met veel hoogte, een groot dakraam, een klein dakraam. Hier zijn veel mogelijkheden.  Er is vrij eenvoudig een indeling te maken bijvoorbeeld met een voorzolder, 4e slaapkamer en bergvliering erboven.  De tuin is zeer sfeervol aangelegd, met een terras aan de achtergevel en een overkapping met terras achter in de tuin. Er is mooie sierbestrating, gazon, borders met vaste planten, buitenkraantje en elektra in de tuin. De tuin geniet van veel privacy aan de achterzijde, er is een houten berging die deels geïsoleerd is en er is een vrije achterom.  Zowel aan de voorzijde, de zijkant als de achterzijde zijn veel parkeerplaatsen.  PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 120 m²  Woonoppervlakte: 127 m², berging 7 m² Inhoud woning: 460 m³  Bouwjaar: 2020 Woningtype: Tussenwoning met berging Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 395.000 kosten koper           OMSCHRIJVING Begane grond Algemeen     Begane grond met mooie PVC vloer, geheel voorzien van vloerverwarming.  De begane grond is voorzien van strak stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De binnendeuren zijn mooi uitgevoerd in stompe binnendeuren, stijldeuren en zonder bovenlichten. Geheel met houten raamkozijnen met HR ++ beglazing.       Hal     Hal met ruimte voor de garderobe, een nis met wandplankjes, meterkast, toilet en de trapopgang.  Toilet      Moderne toilet, uitgerust met een wandcloset met een ingebouwd reservoir en een fontein. De wanden zijn halfhoog betegeld.  Keuken     Mooie open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim van opzet met een breedte van bijna 3 meter, hierdoor is er fijn veel ruimte tussen de wandopstelling en de hoge kastenwand. De grote ramen zorgen voor fijn veel daglicht.  Keukenopstelling       De indeling is compleet uitgevoerd met een lange wandopstelling met donkere matte fronten, een kunststof betonlook werkblad, spoelbak met eenhendel mengkraan, een brede 4 pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap en een vaatwasser. Er is veel werkruimte en veel bergruimte.  Aan de andere zijde is een mooie hoge kastenwand met hierin een extra grote koelkast, een combi oven/magnetron en bergruimte. Woonkamer     De eettafel kan mooi centraal in de woning komen, tussen de keuken en de zitkamer is. Aan de achterzijde een ruim opgezet zitgedeelte met veel ruimte voor een grote zitbank, vaste pui met zicht op de tuin en een deur naar de tuin. Zo is er mooi zicht en goede toegang naar de tuin. Verder is er een ruime trapkast met veel bergruimte. Hier bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming, er is veel bergruimte en hier kan eventueel ook een tafelmodel vriezer worden geplaatst. Zelfs de trapkast is goed afgewerkt met een PVC vloer. Eerste verdieping Gehele verdieping     De eerste verdieping afgewerkt met een laminaatvloer, wanden met behang en texwerk wanden, plafonds met spuitwerk. Geheel met houten raamkozijnen met HR++ beglazing. De binnendeuren zijn ook op de verdieping mooi uitgevoerd in stompe binnendeuren, stijldeuren en zonder bovenlichten.  Overloop      De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.  3 Slaapkamers     Er zijn twee zeer ruime slaapkamers en de derde slaapkamers is van een goede afmeting. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar op slaapkamer 1 is tevens veel ruimte over voor een grote kastenwand. Daardoor is slaapkamer 3 ook als slaapkamer te gebruiken.  De eerste verdieping is geheel met rechte wanden en hoge plafonds dat fijn voor extra veel ruimte zorgt. Badkamer     De moderne badkamer is geheel betegeld in een moderne en sfeervolle kleurstelling. Er is mechanische ventilatie en er is natuurlijke ventilatie middels een raam aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, douchegarnituur met een regendouche en een handdouche, een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir, vaste wastafel met een mooi breed meubel met twee laden, een eenhendel mengkraan en een spiegelkast met verlichting. Tweede verdieping Open zolder     Er is een ruime open zolder met veel hoogte. De nokhoogte is bijna 4 meter hoog. Zelfs de zolder is goed afgewerkt een laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn twee dakramen, een kleine en als meerwerk is er een groot dakraam geplaatst. Dit zorgt voor fijne lichtinval en extra mogelijkheden voor een eventuele indeling. De dakramen zijn voorzien van horren. Het is eenvoudig om bijvoorbeeld een indeling te maken met een voorzolder, een 4e slaapkamer en een bergvliering kan er zelfs nog boven. Op de zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de unit voor de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de opstelling voor de CV ketel (Intergas Xtreme HR combi, 2020). Er is bergruimte onder beide schuine kanten.       Tuin     De tuin is zeer mooi en sfeervol aangelegd met een terras aan de achtergevel en een terras onder de overkapping achter in de tuin. Mooie sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting. Door de vrije ligging aan de achterzijde is er fijn veel privacy. Aan beide zijden een houten schutting met betonnen staanders. Er is een buitenkraantje en stroompunt gerealiseerd aan de achtergevel.  Berging en overkapping     Er is een fraaie houten berging gerealiseerd van circa 2,75 bij 2,46 meter groot binnenmaats. De wanden en het dak zijn aan de binnenzijde wat geïsoleerd, er ligt bestrating, er is daglicht via de deur en er zijn meerdere stroompunten aanwezig. Aangrenzend een fijne overkapping in de tuin voor een heerlijke zonnige zit. Er is sfeervolle wandverlichting aanwezig onder de overkapping.   Achterom en parkeren     Er is een achterom middels een houten poort achter in de tuin, met toegang tot een algemeen parkeerterrein aan de achterzijde. Het plein is ruim van opzet en er zijn extra parkeerplaatsen. Verder zijn er parkeerplaatsen direct aan de voorzijde en een ruime parkeerplaats schuin tegenover.  Woonomgeving Woonstraat     Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat, in een zeer nieuwe wijk met diversiteit aan woningen. Ligging     Deze woning ligt zeer gunstig, op zeer korte afstand van het centrum en vlak bij de molen en de bossen. BIJZONDERHEDEN  +    Goed afgewerkte en luxe uitgevoerde tussenwoning met houten tuinberging.  +    Deze nagenoeg nieuwe woning is in 2020 gebouwd en biedt daardoor veel comfort.  +    Geheel goed geïsoleerd en energielabel A.  +    De zonnepanelen zijn volledig eigendom.  +    Compleet isolatiepakket waardoor u lage energielasten heeft.  +    Luxe en complete keuken met een mooie en ruime indeling.  +    Drie goede slaapkamers en ruimte voor een 4e slaapkamer eventueel op de 2e verdieping.  +    Modern toilet en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met een meubel.  +    Mooie stompe stijldeuren.  +    Fijne tuin, zeer sfeervol aangelegd, met twee terrassen, goede ruimte en veel privacy.  +    Goed gelegen in een nieuwe kleinschalige woonwijk, op zeer korte afstand van het centrum gelegen.   +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER-WONEN-WONING? Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens.  Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is.  Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.