Luxe, uitstekend onderhouden twee onder één kapwoning woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, eigen parkeer gelegenheid en fraai aangelegde achtertuin gunstig en vrij gelegen op het zuid- westen. Op de begane grond tref je aan de achterzijde een ruime uitgebouwde woonkeuken met luxe keukeninrichting en via stoere stalen deuren met glasinzet is de woonkamer met speelse erker en gashaard aan de voorzijde bereikbaar. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers van een goed formaat, een separate toiletruimte en een complete badkamer. De zolderverdieping is in 2018 praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers, waaronder een master- bedroom met eigen badkamer en een aparte was/stookruimte. Deze zeer smaakvol ingerichte woning maakt deel uit een royaal opgezet, exclusief en rustig woonhof met centraal gelegen plantsoen met uitsluitend bestemmingsverkeer en twee onder één kapwoningen. Dit object is gelegen aan de rand van de gewilde wijk Rokkeveen dicht tegen de wijk Dorp en het centrum van Zoetermeer aan. Rokkeveen biedt ondermeer een uitstekend wijkwinkelcentrum, (basis) scholen, wijkparken, het Balijbos en goed openbaar vervoer met NS station en randstadrail station Zoetermeer en treinstation Zoetermeer Oost. Er is een uitstekende verbinding met rijksweg A 12 en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Zij-entree met luifel. Entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset. Woonkamer met brede erker en moderne (Faber) gashaard aan de voorzijde. Stalen deuren met glasinzet naar de tuingerichte woonkeuken. De moderne en luxe keukeninrichting is uitgevoerd met riant kook/spoeleiland en brede apparatenwand. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met 5 pits-gas kookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, close in boiler, 2 combi- ovens/magnetron, koffiemachine en vaatwasmachine. De begane grond is voorzien van een fraaie hardhouten vloer. Via openslaande deuren is de achtertuin op het zuid- westen bereikbaar. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen, vrijstaande stenen schuur, gunstige zonligging (zuid- west) en volop privacy. De achtertuin is te bereiken via de oprit aan de voorzijde bereikbaar en heeft daarnaast ook een achterom. Eerste verdieping: Breed trappenhuis naar de eerste verdieping. Ruime overloop, separate toiletruimte met wandcloset, ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2de slaapkamer aan de voorzijde met extra raam in gevel. Moderne badkamer met zijraam, inloopdouche, een hoek (lig) bad en een breed wastafelmeubel met 2 wastafels. Zolderverdieping: Trappenhuis met raam in de zijgevel. Overloop met hoge nok. Masterbedroom aan de voorzijde met dakkapel, riante plafondhoogte, vaste (berg)kast en eigen, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en raam in zijgevel. Vijfde slaapkamer met dakraam gelegen aan de achterzijde met eveneens bergruimte. Praktische aparte ruimte met opstelplaats voor was-apparatuur, cv combi ketel en ventilatieboxen. Kenmerken: Bouwjaar 2011 Indicatie woonoppervlakte 165 m2 Perceel eigen grond 273 m2 Sfeervolle woonkamer met erker en design gashaard Uitgebouwde woon/eetkeuken met luxe en complete keukeninrichting Zeer praktisch in 2018 ingedeelde zolderverdieping 5 slaapkamers en 2 badkamers Oprit met eigen parkeer gelegenheid Brede, fraai aangelegde achtertuin op het zuid- westen Buitenschilderwerk verricht in 2023 Vrije en rustige ligging Energielabel A Aanvaarding in overleg.