ROYAAL WONEN MAAR GEEN TUIN LIEFHEBBER? - u wordt op wenken bediend, deze bovenwoning vervuld uw wensen; - royaal van afmetingen; - volledig geïsoleerd; - lift aanwezig; - balkon op het zuiden; - royale berging met vliering. Een zeer aantrekkelijke woning voor mensen die hun tijd liever aan andere zaken besteden. Een balkon groen inrichten geeft direct een vrolijk gevoel en scheelt veel tijd in het onderhouden van een tuin en ook het onderhoud van het gebouw is geregeld via de VVE. Het dorp ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen, winkels en sportvoorzieningen. Omringd door polders met als achterland het mooie Rietveld, waar u volop kunt recreëren zoals wandelen, fietsen, roeien, etc. Maar ook het bos Bentwoud en de gelijknamige golfbaan liggen op korte afstand. Het huis, we geven u vast onderstaand tekstueel een indruk van de indeling. Begane grond: afgesloten entree met intercom, bellentableau en de brievenbussen. Vervolgens komt u in de centrale hal. Hier bevinden zich de lift, het trappenhuis en toegang tot de inpandige berging. De berging is vanaf buiten ook bereikbaar. Nadat we ons via de lift/trappenhuis hebben verplaatst naar de 1e etage gaan we naar uw a.s. woning en geven u hiervan de indeling.. 1e etage: entree/royale hal, ingericht met de meterkast, trapopgang naar de 1e etage, garderobenis en ook de toiletruimte is aanwezig. Deze ruimte is keurig verzorgd. We lopen de royale woonkamer in. De woonkamer ligt op de zuidzijde en door de vele ramen geeft het huis een zonnig gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon. De open keuken is aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De keukenkasten, onder meer met een apothekerskast en twee carrouselkasten, zijn in een U-vorm opgesteld en bieden veel ruimte voor de veelal vele keukenspullen. Verdere inrichting de apparatuur zoals het kookeiland met een RVS afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. We gaan naar de ... 2e etage: vanuit de overloop toegang tot de twee slaapkamers, de wasmachineruimte en de badkamer. Ook, via de vlizotrap, naar de zolderberging. De slaapkamers: de ouderslaapkamer is speels ingedeeld en zonder meer heel riant, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. De badkamer, keurig geheel betegeld, ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, badkamerkast, 2e toilet en een radiator voor de handdoeken. Tot slot een aparte wasmachineruimte. Via de reeds genoemde vlizotrap naar de.... 3e etage: éénmaal boven (stahoogte) treft u de opstelling van de cv ketel en de mechanische ventilatie en verder heel veel bergruimte. Buiten: beschut (inpandig) balkon gelegen op het zuiden, bereikbaar vanuit de woonkamer. Berging: ruime inpandige berging met vliering bevindt zich op de begane grond, bereikbaar via de hal en vanaf de Dorpsstraat. Bijzonderheden: - kosten gas, water en elektra circa aanname € 150,= per maand; - gemeentelijke heffingen 2024 € 836,= per jaar (meerpersoonshuishouden); - servicekosten voor onderhoud incl. opstalverzekering € 155,= per maand; - woonetage voorzien van een plavuizenvloer; - 1e etage vloerafwerking laminaat; - binnen schilderwerk ziet er prima uit; - oplevering snel.