Instapklare hoekwoning met op de begane grond een L-woonkamer, modern ingerichte half-open keuken, vier slaapkamers en badkamer op de verdiepingen. Centraal gelegen nabij het City Centrum, voorzien van een zonnige achtertuin met 2 bergingen. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Houten kozijnen met nagenoeg geheel isolerende beglazing. - De dakgoten en regenpijpen van het huis zijn vervangen in december 2022. - Zonneschermdoek vervangen in 2024. - Weids groen uitzicht aan de voorzijde. - Ruime achtertuin op het zuiden. - Nabij het City Centrum, ASML, MMC en diverse openbare voorzieningen. Begane grond: Overdekte entree. Hal met meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging). Via de hal betreedt u de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de half-open keuken gesitueerd (2012) met weids uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - 5-pits gaskookplaat met afzuigkap; - Vaatwasser Miele (2016); - Combi-oven Atag (2018); - Close-in boiler. Sfeervolle L-vormige woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van PVC-vloerafwerking. Portaal met trapopgang. Toiletruimte met fontein (2011). 1e Verdieping: Overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers met laminaatvloer en behangwandafwerking. Badkamer (2011) met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafelmeubel en wandradiator. 2e Verdieping: Vaste trap naar voorzolder met opstelling combiketel (Remeha Tzerra 2017), wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie. Ruime 4e slaapkamer met dakraam en veel bergruimte. Tuin: Sfeervolle achtertuin georiënteerd op het zuiden met gazon, 2 terrassen, diverse borders en een buitenkraan. Stenen en houten berging en achterom. Omgeving en parkeren: - Nabij het City Centrum en diverse openbare voorzieningen. - Goede verbinding met openbaar vervoer richting Flight Forum, Eindhoven Airport en het NS-station Eindhoven. - ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen. - Voor parkeren is een parkeervergunning nodig. De kosten voor deze vergunning zijn slechts € 18,- per jaar voor de eerste vergunning. Voor een tweede vergunning € 36,- per jaar.