Mozartplantsoen 52 is een jonge instapklare eengezinswoning in de populaire en kinderrijke wijk Baanhoek-West, omgeven door groen en water. Aan de voorzijde heeft de woning een open ligging met een plantsoen, parkeergelegenheid en een speelplaats voor kinderen. Binnen is de woning licht en modern afgewerkt en er zijn twee slaapkamers. De ruime tweede verdieping is nog vrij in te delen, waar je eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers kunt creëren. Kortom, een ideale woning voor starters of een jong gezin in een kindvriendelijke buurt. De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen, sporthal De Basis, station Baanhoek en de A15/N3. Het centrum van Sliedrecht en Papendrecht zijn ook goed bereikbaar. Kenmerken - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte 82m2 - Perceel 127m2 - Energielabel A - 3 slaapkamers Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je het moderne hangtoilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en gericht op de achtertuin, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel licht binnenvalt. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer, terwijl de wanden behangen zijn. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne hoekopstelling en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn behangen. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een wandcloset, een spiegel met verlichting en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Deze verdieping is multifunctioneel en biedt de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te creëren. De ruimte is netjes afgewerkt met laminaat en stucwerk. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV-ketel. Tuin De achtertuin, met een diepte van circa 10,7 meter, is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een terrasgedeelte en een grasperkje. De hardhouten schutting zorgt voor privacy. Verder is er een waterkraantje aanwezig en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.