Stationsweg 10 is een karakteristieke jaren '30 woning met een robuuste uitstraling. Het huis biedt veel mogelijkheden, denk hierbij aan wonen in combinatie met aan huis gebonden beroepen. De woonruimte boven het achterhuis is momenteel een goedlopende B&B appartement wat natuurlijk ook ruimte kan bieden voor een au-pair of gewoon als gasten verblijf. De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en verduurzaamd. Dit wordt vertaalt door een A-label. De straat met diverse typen herenhuizen heeft een fraaie uitstraling en de ligging is zeer goed te noemen. Het is nabij de vele voorzieningen die allemaal op loopafstand te bereiken zijn. Ook het bus- en treinstation ligt aan het einde van de straat waardoor de verbinding richting de stad Groningen uitstekend te noemen is. Winsum zelf is recentelijk verkozen als mooiste dorp van Nederland. Het heeft een gezellige en ontspannen sfeer, het is gewoon een fijne plek om te wonen. Alles is hier aanwezig; scholen, winkels, horeca in het dorpscentrum, gezondheidscentrum, sportaccommodatie, enz. Maar ook recreëren en ontspannen is in de nabije regio goed mogelijk. Er zijn vele fietspaden me knooppunt routes door het prachtige Hogeland. Ook de watersporter en natuurliefhebber kan uitstekend uit de voeten in het nabij gelegen Nationaal Park Lauwersmeer. Tevens is een uitstapje naar Schiermonnikoog eenvoudig te doen vanuit de vissershaven van Lauwersoog. Het op 5 km gelegen Garnwerd is een bekende pleisterplaats aan het Rietdiep dat weer aansluit op het Marengebied waar het noorden van Groningen bekend om is. Kortom genoeg te doen in de directe omgeving Indeling: Begane grond- Fraaie jaren '30 entree met hal, trapopgang naar verdieping, toiletruimte en toegang tot provisiekelder. Woonkamer met erkerkozijn aan de straatzijde, houtkachelaansluiting en suite-deuren richting eetkamer die aan de tuin grenst middels dubbele deuren. Tevens is de westelijk gelegen serre via de eetkamer te bereiken. Keuken voorzien van buitendeur en doorgang naar bijkeuken, werkkamer en garage. 1e Verdieping: Overloop met toiletruimte en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een eigen badkamer. De verdieping boven het achterhuis is in gebruik als B & B met een zelfstandige opgang aan de buitenzijde van de garage. Deze ruimte is voorzien van toilet, pantry, zitkamer en slaapkamer met douche. 2e verdieping: Middels een vaste trap is een royale zolderruimte te bereiken. Deze zolder kan ook prima dienst doen als extra slaapkamer of als hobbyruimte. Tuin: Diepe besloten achtertuin op het zuiden gelegen met terras en waterpartij. Tevens zijn er diverse fruitbomen er verdere mogelijkheden op deze plek je eigen te maken.