Welkom in dit gezellige huis!  Deze kleurrijke 2-onder-1 kapwoning aan het Sint Willibrordusplantsoen 28 in Deurne biedt een heerlijk thuis vol comfort en sfeer.   De woning heeft 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een gezellige gesloten keuken en een royale tuin op het zuidwesten – een ideale plek om van de zon te genieten.  De aanbouw is in 2018 vernieuwd en voorzien van een goed geïsoleerde lichtkoepel, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer in huis.  Ben jij op zoek naar een woning die zowel ruimte, comfort als gezelligheid uitstraalt? Dan is dit de perfecte plek voor jou! Kom langs en ervaar zelf de sfeer van dit huis door een bezichtiging te plannen!  Ligging:  Deze woning ligt in het levendige dorp Deurne, in het mooie Noord-Brabant. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: openbaar vervoer, winkels, supermarkten, scholen, gezellige horeca en sportscholen. Voor ontspanning kun je terecht in de groene plekken en het speeltuintje voor de deur. De perfecte balans tussen een bruisende omgeving en de rust van een knus dorp!  Indeling  Begane Grond:  Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin kom je in de hal, die een warm welkom biedt.  Hier bevindt zich het toilet met een raam voor frisse lucht, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.  Als je verder loopt, kom je in de gesloten keuken. Deze keuken is praktisch en slim ingedeeld, met voldoende werkruimte voor al je kookavonturen.  Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige provisiekelder, perfect voor extra opslag.  De woonkamer is een fijne, sfeervolle ruimte met een woon- en eetgedeelte. Dankzij het grote raamkozijn is het hier heerlijk licht en kijk je uit over de rustige achtertuin.  1e Verdieping:  Op de eerste verdieping kom je via de overloop in drie slaapkamers en de badkamer.  De slaapkamers zijn gezellig en licht, met mooie raamkozijnen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over de omgeving.  Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als hobby-/werkkamer.  De badkamer is compact, maar slim ingedeeld, met een ligbad inclusief douche, een wastafel met spiegel en alles wat je nodig hebt.  Zolder:  Via de vlizotrap kom je op een nieuw geïsoleerde (2024) zolder, waar je extra opbergruimte hebt voor je spullen.  Tuin:  De achtertuin is een heerlijk plekje om buiten te zijn. Je vindt er een ruim terras met een overkapping/carport, waar je beschut kunt zitten. Aan de overkapping zit een ruime, vrijstaande houten garage vast.   Deze biedt genoeg ruimte voor fietsen en zelfs een kleine auto. De tuin is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het zuidwesten, met een groen gazon, een plantenborder en veel privacy. Ook is de tuin via een achterom bereikbaar.  Bijzonderheden:  In 2024 is asbest verwijderd en is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd  Bouwjaar: 1956  Perceeloppervlakte: 334m²  Inhoud: 402.25m³  Woonoppervlakte: 107.10m² (conform NEN2580)  Gedeeltelijk vloerverwarming en vernieuwde aanbouw met geïsoleerde lichtkoepel  Kunststof kozijnen met HR++-glas (behalve badkamer, toilet en kelder raampje)  Verwarming en warm water via CV-combiketel (HR, 2015, eigendom)  Energielabel C  Oplevering in overleg  Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.