Ben jij op zoek naar een fantastische ruime nieuwbouw woning (2/1 kap) met garage en tuin op het zuiden? Wil jij de ervaring van nieuwbouwen, maar waarbij alle onderzoeken al zijn uitgevoerd, en waarbij de bouw al gaat starten? Wil jij nog wel invloed hebben op een deel van de indeling en afwerking van de woning? Wil je ook een eigen oprit en wonen nabij het centrum, park Huize Scherpenzeel en het buitengebied? Dan is dit misschien wel jouw kans. Voor onze opdrachtgevers zijn wij op zoek naar een kandidaat die deze ervaring wil gaan beleven. De opdrachtgevers zijn tevens je toekomstige buren. De aannemer is reeds bekend en de verwachte oplevering van de woning is eind mei 2025. Of te wel komende zomer kan jij in je eigen nieuwe woning zitten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 163m² en een perceel van ca 273 m2 Daarnaast voldoet de woning aan het nieuwste bouwbesluit met o.a. • Lucht / warmte pomp met 300 liter boiler • 9 zonnepanelen van 380 piek watt • Vloerverwarming op begane grond eerste en tweede verdieping • Tuin op het zuiden • Energielabel A+ Heb jij interesse? Maak het ons kenbaar, dan kunnen wij je voorzien in alle relevante stukken en misschien vorm jij wel de perfecte match met onze opdrachtgever. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer, woonkeuken, kantoorruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het toilet, de badkamer en drie slaapkamers waarvan de masterbedroom met walk-in badkamer én walk-in-closet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de technische ruimte. Tuin Zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom, zelf aan te leggen. Bijzonderheden Nieuwbouw, Klein project met alleen je naaste buren, Oplevering mei 2025, Energielabel A+++ Vijf slaapkamers + kantoor, Woonkeuken, Vloerverwarming op begane grond, eerste en tweede verdieping, Lucht/warmte pomp met 300 liter boiler, 9 zonnepanelen van 380 piek watt Zonnige tuin op het zuiden.