In watersportdorp Heeg staat deze leuke 2-1 kapwoning te koop! Ben jij op zoek naar een keurige, gemoderniseerde woning, dan is dit je kans. De woning ligt in een rustige straat met parkeergelegenheid nabij de woning. De woning is de laatste jaren grootschalig verduurzaamd en goed geisoleerd, je kunt er dan ook zo in. Maar wil je het graag eigen maken? Er zijn mogelijkheden genoeg! Kortom, een zeer geschikte woning voor starters en/of jonge gezinnen! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Royale doorzon woonkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde de open keuken met aanrecht in langsopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitende een praktische aangebouwde bijkeuken (2018) met o.a. witgoedopstelling. Achter hal met toegang tot de achtertuin en stenen berging. Achter de berging nog een extra overkapping voor de fietsen. De 1e verdieping: Centraal de overloop, aan de achterzijde een slaapkamer met inbouwkast en een royale ouderslaapkamer met praktische kastenwand. Aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer. De Zolderverdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop met CV-opstelplaats en 4e zolder-/slaapkamer. Tuin: Zowel voor- als achter de woning een fijne tuin. Oprit naast de woning met parkeergelegenheid op eigen erf. Beschutte achtertuin met gezellige overkapping. Royaal, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het westen. Voldoende ruimte om een paar fijne hoekjes te creëren of zelfs een moestuin te beginnen. ALGEMEEN - Bouwjaar 1965. - Energielabel B. - De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ of triple glas. - Elektrisch bedienbare screens als buitenzonwering. - Nieuwe kunststof voordeur. - Verwarming d.m.v. CV ketel, Neftit bj. 2010. - Woning is voorzien van vloer-/ muur-/ en dakisolatie. - Keuken v.v. koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. - Badkamer v.v. douche en wastafel. - Keurige woning welke de laatste jaren professioneel is gemoderniseerd/verduurzaamd. - Heeg een actief (watersport) dorp met vele voorzieningen, op korte afstand van Sneek. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.